поэтому подумайте о своем любимом месте в
город, что делает его особенным, я
провел всю свою карьеру на строительстве тех ,
рода мест и эти места не являются
Я не думаю, что мы ищем
Совершенство Я думаю , что мы ищем
оригинальность мы хотим подлинности, мы хотим
он будет таким же, как мы, и мы хотим
романтика, и мы — социальные существа, которых хотим
Чтобы быть связанными, мы хотим быть частью
что-то большее, и нам нужно место
где люди собираются вместе так же, как
это, кроме того, что это целое
сообщество, которое объединяется
возможно, это сложно, и это стоит того
Это
но кто это делает, как это работает, мы
имеют три отдельных объекта, которые
эта работа — это, конечно,
частное предприятие это окрестности
и сейчас правительство является частным
предприятие , которое является командой разработчиков
и все, что с ним связано
давление, чтобы получить прибыль, это также
стресс для снижения риска и нередко в
делая это по прошлым формулам, которые
были успешны ошибка в том, что
что в сегодняшней среде требуется
около семи лет от начала до
завершение крупномасштабного развития
это пожизненная замена технологий
и рыночные сдвиги, следовательно,
результаты редко являются любимыми местами, которые
мы хотим пойти и иногда
умные разработки — те, которые
успешно использовать творчество вместе с
усердие и в дополнение к этому
они работают со всеми тремя группами, которые у вас есть
для работы с окрестностями и
правительства все три субъекта должны
принять тот факт, что город не является
музей он постоянно развивается , это
постоянно меняются, и на самом деле города
растет в первый раз в нашем
история более половины населения
фактически живет в городах и эта тенденция
будет продолжать прогнозы
что в течение следующих 20 лет
города вырастут на два миллиарда
жители
поэтому мы находимся посреди городской
Возрождение и в то же время
технологии и электронной коммерции нарушают
те предприятия, которые мы строим
так что вы можете увидеть напряженность городского
так как мы можем сделать это
хорошо, есть много инструментов, но
позвольте мне говорить о творческой использует
творческое использование похоже на один плюс
один равен трем их значениям добавить сумму
больше, чем части, например
если я построю офисное здание,
вероятно, будет много людей
работая там с молодыми семьями, они
хотелось бы, чтобы эти дети рядом так
рядом с ним мы строим детский сад и
рядом с детским садом мы строим
парк , потому что думают , что эти дети будут
любить быть в парке рядом с парком мы
построить кафе, потому что люди, которые
пойдите в парк, хотите пообщаться и
пить кофе в верхней части кафе
мы строим многоквартирный дом, потому что
все знают, что многоквартирные дома
любить кофейни на первом
пол так , то возможно , что жители в
многоквартирный дом фактически работают в
офисное здание , которое я только что дал вам
стихирование симбиотических отношений, которые
все больше, чем части и
заметьте, я даже не говорил
важна архитектура архитектуры
это вдохновляет нас, архитектура также должна
обслуживать жителей зданий
и сообщество вокруг него и на наших
основная миссия городского развития не
о строительстве букета новых сияющих
здания это о людях, о которых речь идет
развивающиеся сообщества, которые приходят
вместе мы делаем, что стоимость актива
Прибыль идет вверх и качество жизни
для региона, который является
цель , которую мы все можем быть увлечены
поэтому с этой целью я хочу поговорить о
Юго-западная береговая линия, потому что есть
много уроков, извлеченных в этом
развития, и мы должны сначала начать
с историей это был план Лафона
в 1791 году я не думаю , что его план был красный
квадрат на нем
Я думаю, мы добавили, что для акцента
потому что на самом деле
Юго-западная береговая линия — Лафонт
планировать Джорджу Вашингтону для нового
федеральный город , который позже будет назван
Chintan DC и так что интересно
это то, что юго-западная береговая линия
был в середине
это была Коммерция пересечение для
Остальная часть города и процветал на протяжении более
сто лет, давайте перейдем вперед
в 1960 году ушел судоходная отрасль
и набережная увидела
лучших дней в этот момент времени
Федеральное правительство подвергало
юго — запад к обновлению городов это было
первое и самое худшее в своем роде в
страны и полные районы были
уничтоженные жители были удалены и
супершоссе ставится в середине его
Я не знаю, какие градостроители
думая, тогда это было похоже на людей
не собирались ходить снова, мы все
просто собираюсь использовать машину везде
это своего рода изолированный Юго-запад, и это
этот парень вот так полвека
до примерно 2006 года, когда город выставил
запрос предложений и этот запрос
было захватывающим, что они искали
у него была миля береговой линии 75 акров
воды и земли в ходьбе
Расстояние от Национального торгового центра
красное мясо для всех крупных разработчиков на
восточное побережье, включая Чикаго
так что я положил свою маленькую команду вместе по
со многими другими, и это было трудное
кампании в течение нескольких месяцев и на
В конце дня я был собакой, пойманной
автомобиль, который мы тогда продолжили с тем, что я
хорошо знал, что
сообщества и правительства при этом
мы начали работать с
руководство о путях мы можем улучшить положение вещей
и через пять лет более 800 человек
собрал семь голосов совета для изменения
законы и четыре акта Конгресса мы пришли
с планом, и этот план был
красиво это на самом деле стало лучше и
что не часто случается , мы были очень
осторожно, чтобы не идти вперед и просто
блестящие идеи и разбавить их
через groupthink и прийти к
результат , который не был бы достойным
мы взяли определенные вопросы, которые могли бы быть
гибкость и некоторые проблемы, которые мы
придерживаться наших принципов и в конце
дня, я думаю, все
это линия на результат, который очень
возбуждающий так что давайте посмотрим на масштаб этой
это описание 1946 года, и я просто
наложил масштаб первой фазы, это
только одна фаза, мы называем это Большим Взрывом
Теорию мы знали, что если бы мы только сделали это
когда мы не могли изменить
парадигма, поэтому мы должны были все это сделать на
наименее фазовое одно сразу целое
окрестности несколько отелей несколько
жилые дома кондоминиум концертный зал
несколько офисных зданий более 20
рестораны, и вы получаете идею
поэтому мы сделали то, что мы пошли вперед
выполняя наш план, и это
место для всех, кто может прийти
к этому месту и наслаждайся этим, это не
просто эксклюзивный тип курорта это
целое сообщество, поэтому у нас есть жилье, мы
мы имеем доступное жилье, которое нам нравится шутить
у нас есть недоступное жилье у нас есть
жилье на рынке, у нас есть прекрасная еда
у нас есть случайная столовая у нас есть что-то
для всех здесь это настоящее сообщество
и это делает его сильным, и мы
также идти вперед , чтобы максимизировать наши
ресурсы Я смотрю на все, что мы
делать в городском формате и смотреть на каждый
в другом округе есть история с
скажи, что у него есть история, есть что-то
в ДНК, фактически на набережной,
довольно просто вода и не
вода закручивается
что-то с водой, которая заставляет нас
счастливым я не знаю , что это он делает
мы более дружелюбны, если вы на лодке
и вы передаете другую лодку, что вы делаете
ты волнуешь, ты не делаешь этого в машине
Я имею в виду, что люди скупы или на земле
они дружелюбнее в воде, я не
знаю , почему так мы принимаем это , я не пытаюсь
задайте вопрос об этом, чтобы у нас были сверстники
что выходить на воду
у нас есть кафе и террасы, на которые они смотрят
друг друга, и они смотрят на
вода даже на стороне земли я добавил
фонтаны
таким образом , мы должны были бы вода там это было
очевидно, я полагаю, и тогда мы
Посмотрите также на то, что мы
очень осторожно, что мы приводим, чтобы мы
розничная торговля в розничной торговле это не вы можете
найти в торговом центре это делает его
специальный делает его подлинным, мы также имеем
много еды и музыки все три из
эти группы очень социальны, это то, что
мы искали, и мы сделали два
Блоки очень маленькие, поэтому можно
нормальный блок длиной около 600 футов
они составляют 270 футов в длину, и поэтому есть
сетка всего города внутри этого
набережной и, кстати, улицы
это булыжник, он создает такой вид
деревенского типа и обеспечивает
этот человеческий масштаб, который, я думаю, мы все
долго, и тогда мы сделали его органическим
мы не хотим, чтобы это выглядело изобретенным и
единственным способом, который мы могли бы сделать, было положить
архитектор в каждом здании, поэтому каждый
здание имеет свое выражение даже на
снаружи на ландшафтном фронте они
у меня были разные архитекторы, я думал
20 архитекторов в первом фазе и
затем постройте большие пространства на открытом воздухе, это
на самом деле на пирсе прямо здесь, что
Я на самом деле больше всего впечатлен этим
эти маленькие дети играют
Скраббл, кто эти родители эти
дети наслаждаются написанием
слова, так что в любом случае у нас есть разнообразие для
все, что вы могли бы это сделать
дата ночь это может быть семейный день это
все хорошо, и тогда у нас есть что-то с
вся эта технология, что люди
действительно привлекает к огню мы
привлекает к огню и воде то, что
действительно круто об этом , это реально
дровяной огневой ямы, вы можете сделать
что я нахожу очень
приятное удовольствие, просто наблюдая за этими
сорок пять лет
делая s’mores на яме, это реальный
большой сбор места, а затем мы идем
в другие области, и мы добавили поворот
к нему после пейзажных архитекторов
были завершены с их концепциями, мы
привез дизайнер интерьера и сказал
им я хочу, чтобы вы притворились, что находитесь в
гостиная, в которой вы интерьер
дизайнер
как мы можем перейти на следующий уровень
какую деталь вы можете сделать здесь, чтобы сделать
люди чувствуют себя лучше, чтобы они чувствовали
более социальным, и это было удивительно
детализируя, что я был создан сейчас много
это своего рода подсознательное и , возможно ,
не так заметно, если смотреть
здесь у нас есть абажуры или посты
или свет снаружи, как будто вы находитесь внутри
гостиной эти абажуры рассеивают
свет, и они наделили действительно прохладное свечение
людей и на улицах, и это
создает этот городской театр с
все вокруг, которое вы видите и
все участвуют в этом театре
Я собираюсь оставить вас с этим
последнее изображение
СМИ три дня назад я не знаю, кто
эти девушки, я собираюсь вообразить
они сестры, это красиво
когда мы впервые начали, когда мы его открыли
до нескольких недель назад мы имели 75000
люди приходят и посещают набережную
с тех пор люди упорствуют, но вы
знать жизнь состоит из моментов, которые
звучит как карточка Hallmark, я приношу свои извинения
это особый момент, поэтому, если вы посмотрите
у этих двух сестер я собираюсь
считают, что это их любимый
место в городе в данный момент, и я
не может представить лучшего изображения для
объяснить , почему это то , что мы делаем это в
города и построить эти прекрасные места
почему мы это благодарю
[Аплодисменты]
город, что делает его особенным, я
провел всю свою карьеру на строительстве тех ,
рода мест и эти места не являются
Я не думаю, что мы ищем
Совершенство Я думаю , что мы ищем
оригинальность мы хотим подлинности, мы хотим
он будет таким же, как мы, и мы хотим
романтика, и мы — социальные существа, которых хотим
Чтобы быть связанными, мы хотим быть частью
что-то большее, и нам нужно место
где люди собираются вместе так же, как
это, кроме того, что это целое
сообщество, которое объединяется
возможно, это сложно, и это стоит того
Это
но кто это делает, как это работает, мы
имеют три отдельных объекта, которые
эта работа — это, конечно,
частное предприятие это окрестности
и сейчас правительство является частным
предприятие , которое является командой разработчиков
и все, что с ним связано
давление, чтобы получить прибыль, это также
стресс для снижения риска и нередко в
делая это по прошлым формулам, которые
были успешны ошибка в том, что
что в сегодняшней среде требуется
около семи лет от начала до
завершение крупномасштабного развития
это пожизненная замена технологий
и рыночные сдвиги, следовательно,
результаты редко являются любимыми местами, которые
мы хотим пойти и иногда
умные разработки — те, которые
успешно использовать творчество вместе с
усердие и в дополнение к этому
они работают со всеми тремя группами, которые у вас есть
для работы с окрестностями и
правительства все три субъекта должны
принять тот факт, что город не является
музей он постоянно развивается , это
постоянно меняются, и на самом деле города
растет в первый раз в нашем
история более половины населения
фактически живет в городах и эта тенденция
будет продолжать прогнозы
что в течение следующих 20 лет
города вырастут на два миллиарда
жители
поэтому мы находимся посреди городской
Возрождение и в то же время
технологии и электронной коммерции нарушают
те предприятия, которые мы строим
так что вы можете увидеть напряженность городского
так как мы можем сделать это
хорошо, есть много инструментов, но
позвольте мне говорить о творческой использует
творческое использование похоже на один плюс
один равен трем их значениям добавить сумму
больше, чем части, например
если я построю офисное здание,
вероятно, будет много людей
работая там с молодыми семьями, они
хотелось бы, чтобы эти дети рядом так
рядом с ним мы строим детский сад и
рядом с детским садом мы строим
парк , потому что думают , что эти дети будут
любить быть в парке рядом с парком мы
построить кафе, потому что люди, которые
пойдите в парк, хотите пообщаться и
пить кофе в верхней части кафе
мы строим многоквартирный дом, потому что
все знают, что многоквартирные дома
любить кофейни на первом
пол так , то возможно , что жители в
многоквартирный дом фактически работают в
офисное здание , которое я только что дал вам
стихирование симбиотических отношений, которые
все больше, чем части и
заметьте, я даже не говорил
важна архитектура архитектуры
это вдохновляет нас, архитектура также должна
обслуживать жителей зданий
и сообщество вокруг него и на наших
основная миссия городского развития не
о строительстве букета новых сияющих
здания это о людях, о которых речь идет
развивающиеся сообщества, которые приходят
вместе мы делаем, что стоимость актива
Прибыль идет вверх и качество жизни
для региона, который является
цель , которую мы все можем быть увлечены
поэтому с этой целью я хочу поговорить о
Юго-западная береговая линия, потому что есть
много уроков, извлеченных в этом
развития, и мы должны сначала начать
с историей это был план Лафона
в 1791 году я не думаю , что его план был красный
квадрат на нем
Я думаю, мы добавили, что для акцента
потому что на самом деле
Юго-западная береговая линия — Лафонт
планировать Джорджу Вашингтону для нового
федеральный город , который позже будет назван
Chintan DC и так что интересно
это то, что юго-западная береговая линия
был в середине
это была Коммерция пересечение для
Остальная часть города и процветал на протяжении более
сто лет, давайте перейдем вперед
в 1960 году ушел судоходная отрасль
и набережная увидела
лучших дней в этот момент времени
Федеральное правительство подвергало
юго — запад к обновлению городов это было
первое и самое худшее в своем роде в
страны и полные районы были
уничтоженные жители были удалены и
супершоссе ставится в середине его
Я не знаю, какие градостроители
думая, тогда это было похоже на людей
не собирались ходить снова, мы все
просто собираюсь использовать машину везде
это своего рода изолированный Юго-запад, и это
этот парень вот так полвека
до примерно 2006 года, когда город выставил
запрос предложений и этот запрос
было захватывающим, что они искали
у него была миля береговой линии 75 акров
воды и земли в ходьбе
Расстояние от Национального торгового центра
красное мясо для всех крупных разработчиков на
восточное побережье, включая Чикаго
так что я положил свою маленькую команду вместе по
со многими другими, и это было трудное
кампании в течение нескольких месяцев и на
В конце дня я был собакой, пойманной
автомобиль, который мы тогда продолжили с тем, что я
хорошо знал, что
сообщества и правительства при этом
мы начали работать с
руководство о путях мы можем улучшить положение вещей
и через пять лет более 800 человек
собрал семь голосов совета для изменения
законы и четыре акта Конгресса мы пришли
с планом, и этот план был
красиво это на самом деле стало лучше и
что не часто случается , мы были очень
осторожно, чтобы не идти вперед и просто
блестящие идеи и разбавить их
через groupthink и прийти к
результат , который не был бы достойным
мы взяли определенные вопросы, которые могли бы быть
гибкость и некоторые проблемы, которые мы
придерживаться наших принципов и в конце
дня, я думаю, все
это линия на результат, который очень
возбуждающий так что давайте посмотрим на масштаб этой
это описание 1946 года, и я просто
наложил масштаб первой фазы, это
только одна фаза, мы называем это Большим Взрывом
Теорию мы знали, что если бы мы только сделали это
когда мы не могли изменить
парадигма, поэтому мы должны были все это сделать на
наименее фазовое одно сразу целое
окрестности несколько отелей несколько
жилые дома кондоминиум концертный зал
несколько офисных зданий более 20
рестораны, и вы получаете идею
поэтому мы сделали то, что мы пошли вперед
выполняя наш план, и это
место для всех, кто может прийти
к этому месту и наслаждайся этим, это не
просто эксклюзивный тип курорта это
целое сообщество, поэтому у нас есть жилье, мы
мы имеем доступное жилье, которое нам нравится шутить
у нас есть недоступное жилье у нас есть
жилье на рынке, у нас есть прекрасная еда
у нас есть случайная столовая у нас есть что-то
для всех здесь это настоящее сообщество
и это делает его сильным, и мы
также идти вперед , чтобы максимизировать наши
ресурсы Я смотрю на все, что мы
делать в городском формате и смотреть на каждый
в другом округе есть история с
скажи, что у него есть история, есть что-то
в ДНК, фактически на набережной,
довольно просто вода и не
вода закручивается
что-то с водой, которая заставляет нас
счастливым я не знаю , что это он делает
мы более дружелюбны, если вы на лодке
и вы передаете другую лодку, что вы делаете
ты волнуешь, ты не делаешь этого в машине
Я имею в виду, что люди скупы или на земле
они дружелюбнее в воде, я не
знаю , почему так мы принимаем это , я не пытаюсь
задайте вопрос об этом, чтобы у нас были сверстники
что выходить на воду
у нас есть кафе и террасы, на которые они смотрят
друг друга, и они смотрят на
вода даже на стороне земли я добавил
фонтаны
таким образом , мы должны были бы вода там это было
очевидно, я полагаю, и тогда мы
Посмотрите также на то, что мы
очень осторожно, что мы приводим, чтобы мы
розничная торговля в розничной торговле это не вы можете
найти в торговом центре это делает его
специальный делает его подлинным, мы также имеем
много еды и музыки все три из
эти группы очень социальны, это то, что
мы искали, и мы сделали два
Блоки очень маленькие, поэтому можно
нормальный блок длиной около 600 футов
они составляют 270 футов в длину, и поэтому есть
сетка всего города внутри этого
набережной и, кстати, улицы
это булыжник, он создает такой вид
деревенского типа и обеспечивает
этот человеческий масштаб, который, я думаю, мы все
долго, и тогда мы сделали его органическим
мы не хотим, чтобы это выглядело изобретенным и
единственным способом, который мы могли бы сделать, было положить
архитектор в каждом здании, поэтому каждый
здание имеет свое выражение даже на
снаружи на ландшафтном фронте они
у меня были разные архитекторы, я думал
20 архитекторов в первом фазе и
затем постройте большие пространства на открытом воздухе, это
на самом деле на пирсе прямо здесь, что
Я на самом деле больше всего впечатлен этим
эти маленькие дети играют
Скраббл, кто эти родители эти
дети наслаждаются написанием
слова, так что в любом случае у нас есть разнообразие для
все, что вы могли бы это сделать
дата ночь это может быть семейный день это
все хорошо, и тогда у нас есть что-то с
вся эта технология, что люди
действительно привлекает к огню мы
привлекает к огню и воде то, что
действительно круто об этом , это реально
дровяной огневой ямы, вы можете сделать
что я нахожу очень
приятное удовольствие, просто наблюдая за этими
сорок пять лет
делая s’mores на яме, это реальный
большой сбор места, а затем мы идем
в другие области, и мы добавили поворот
к нему после пейзажных архитекторов
были завершены с их концепциями, мы
привез дизайнер интерьера и сказал
им я хочу, чтобы вы притворились, что находитесь в
гостиная, в которой вы интерьер
дизайнер
как мы можем перейти на следующий уровень
какую деталь вы можете сделать здесь, чтобы сделать
люди чувствуют себя лучше, чтобы они чувствовали
более социальным, и это было удивительно
детализируя, что я был создан сейчас много
это своего рода подсознательное и , возможно ,
не так заметно, если смотреть
здесь у нас есть абажуры или посты
или свет снаружи, как будто вы находитесь внутри
гостиной эти абажуры рассеивают
свет, и они наделили действительно прохладное свечение
людей и на улицах, и это
создает этот городской театр с
все вокруг, которое вы видите и
все участвуют в этом театре
Я собираюсь оставить вас с этим
последнее изображение
СМИ три дня назад я не знаю, кто
эти девушки, я собираюсь вообразить
они сестры, это красиво
когда мы впервые начали, когда мы его открыли
до нескольких недель назад мы имели 75000
люди приходят и посещают набережную
с тех пор люди упорствуют, но вы
знать жизнь состоит из моментов, которые
звучит как карточка Hallmark, я приношу свои извинения
это особый момент, поэтому, если вы посмотрите
у этих двух сестер я собираюсь
считают, что это их любимый
место в городе в данный момент, и я
не может представить лучшего изображения для
объяснить , почему это то , что мы делаем это в
города и построить эти прекрасные места
почему мы это благодарю
[Аплодисменты]
Please follow and like us:
Be First to Comment