меня зовут Мэтт Хокинс, и я
агент недвижимости здесь, в Форт-Уэйн и
Я очень рад поделиться с вами
ребята сегодня о том, как я вижу возрождение
происходит здесь, в Форт- Уэйн, и с
нашего города и нашей культуры и
что происходит в нашем центре
области, и поэтому я хочу выделить только
несколько вещей для вас, но я хотел
предисловие к этому около десяти лет назад
Я бы не смог это сделать
Речь в честности Я вырос вне
Чикаго в пригороде Я люблю Чикаго I
любите пищу там тоже немного
я люблю спортивные состязания и просто
культуры и богатого наследия этого города
есть и поэтому я переехал сюда , когда мне было
20 лет Я здесь уже около 15 лет
лет и в течение долгого времени я действительно
боролся с тем, чтобы быть от Форт-Уэйн
вы от этого знаете эту область
город и мои друзья и семья в
Чикаго, почему вы переехали в Форт
Уэйн ничего не происходит, они просто
вы знаете, пойти в Applebee и посмотреть
комет, которые вы знаете по выходным и как
это работает для вас, потому что вы
привык к тому, что происходит здесь, в
города, и поэтому я действительно борюсь с этим
в течение длительного времени, и это было в
последние пять или десять лет, что я действительно
я изменил свой мыслительный процесс
не боюсь сказать, что я горжусь тем, что
из Форт-Уэйн, и это здорово, потому что
город и то, что происходит в Аллене
Графство просто поражает рост
возрождение жизни в центре города
наш рынок недвижимости силен, поэтому я
хотел снова поделиться с вами именно этим
сегодня днем несколько вещей, которые я
волнуйся лично и почему я
горжусь тем, что я из Форт- Уэйн, и я
гордясь тем, что происходит
здесь, в этом городе, и поэтому я думаю, если вы
спросите всех, кто здесь, если вы
из Форт-Уэйн вы знаете, что делает Форт
Уэйн специально для вас, может быть, просто
подумайте о том, почему вы чувствуете гордость
быть частью Форт-Уэйн, и поэтому я сделал
мой лучший, чтобы придумать мой разум, я
гордясь, очевидно, за жилье, которое
доступный, мы можем жить в красивом доме
что в Чикаго я просто не был бы
возможно, я не мог жить в доме
что у меня в Чикаго я люблю, где
сообщество движется с гордостью
и с чем расположены
Мне нравятся удобства, которые наш город
растет, и это становится
все больше чувствует себя большим городом
чем то, что у нас есть, и поэтому это действительно
здорово видеть, что происходит в этом
а также, очевидно, наш город
супер -ориентированный на семью много вещей для
делать как семью качество жизни для
маленькие дети и семья просто великолепны и
мы были отмечены несколькими журналами
за то, что это прекрасное место для
повышение
семья, и поэтому у меня есть цитата, которую мы здесь
получать признание не уверены, если вы, ребята
признать это или нет от таких вещей, как
Журнал Business Insider Food & Wine
журнал The Wall Street Journal о
что происходит с нашими городскими
Ренессанс здесь, в Форт-Уэйн и так
вот цитата из Business Insider
они ранг Fort Wayne лучшее место
воспитывать семью и не читать
все , но они сузили его
вниз в самом конце Форт-Уэйн
жители любят легкий доступ к городу
как для больших удобств города, так и для
процветающая ночная жизнь и семейный
такие предложения, как местный детский зоопарк
поэтому они видят, что у нас эти великие
вещи происходят без большого города
хлопот, как трафик и высокие налоги и
вещи , как это так , я хотел , чтобы покрыть
это в течение нескольких минут о реальном
рынок недвижимости в целом
как я сказал, Форт Уэйн получает
признание из мест вокруг
страны и согласно realtor.com
мы видели действительно сильные стороны в
имея сильный рынок здесь, в Форте
Уэйн и так в прошлом году или около того мы
видели рейтинги в любом месте от 11
до четырех, но что здесь важно
заключается в том, что мы всегда
вершины того, что происходит, и их
метрики и их данные вытягиваются из
наши низкие дни на рынке, которые они отмечают
сколько показов на каждой странице
их веб — сайт , и они видят только
активности и волнения
происходит здесь, в Форт- Уэйн, и если
вы были частью этого прошлого
два или три года вы заметили, как
как стресс может быть, но как вы
может получить отличную цену за ваш дом и
как вы конкурируете с другими, когда
вы покупаете, и поэтому это действительно
прохладно, чтобы увидеть, что наш город является частью того, что
в большом масштабе мы впереди
таких городов, как Лос-Анджелес, мы впереди
таких городов, как Денвер и Остин и Сан
Хосе, которые видят эти великие вы знаете
качели в сфере недвижимости, и поэтому это действительно
поощряя и здорово видеть, что
что здесь происходит в нашем собственном городе
в Форт-Уэйн здесь я спросил другого агента
что он в восторге от того, что он
делал это гораздо дольше, чем я
он практиковал недвижимость
более 30 лет его соседи делали его
имя — Дэвид зернистый, и я спросил его:
сказал, что тебя больше всего волнует
когда дело доходит до Fort Wayne real
рынка недвижимости и продвижения вперед, и он
сказал, что он сказал, что возрождение и
импульс рынка теперь, что звучит
как будто я мог нападать на него, как
если вы можете использовать слово resurgence
это заставит меня выглядеть действительно здорово, потому что
то я могу связать его вместе, и это
звучит супер естественно, но это было
это то, что он рад видеть
только рост в жизни и
деятельность нашего рынка здесь
сильный, и поэтому у меня есть несколько диаграмм здесь
поделиться с вами, ребята ,
читать мелкий шрифт в нижней части, но
это диаграмма, которая восходит к 2004 году
слева там весь путь до 2017 года
и на этой диаграмме показан объем
продажи с тех лет, и вы можете
в 2004 году нас было около 600 миллионов
долларов общего объема это в Аллене
округ
для жилых домов мы погрузить вниз
немного в рецессии в 2008 году и
9 до 11 , а потом я пойду в
следующий здесь, это все
до 500 миллионов долларов в
2010, и поэтому, если вы можете вернуться к 2017 году
мы до почти 1 миллиарда долларов в
общий объем продаж и домов в Форте
Уэйн Индиана, поэтому он показывает
возрождение роста импульса
что мы видим здесь, в Форт- Уэйн и
то следующий график здесь будет
средняя цена продажи дома назад
в 2004 году средняя цена продажи была просто
около 120 000 долларов
и таким образом , мы увидели немного купания поднимались
немного вернулась, а затем
здесь будет показан только восходящий тренд
с 2010 года до 2017 года, поэтому в 2010 году мы
были права под 120 тысяч долларов
была средняя цена продажи дома
и в прошлом году мы увидели, что придумали
до 160 $ 3 000, так что большой рост просто
семь лет, и наш город пришел
вокруг того, что происходит, и жизни
это дышит в наш город.
думаю, что это отражает это и так
очевидно, вам интересно, почему
что вы знаете, почему мы видим
рост на рынке Форт-Уэйн и
почему мы наблюдаем рост в
здесь, в округе Аллен, и так
Я не экономист, у меня нет
отлично, вы знаете статистику по этому поводу , но что я
может собираться из того, что мы будем
имеют действительно большой рост, когда он приходит
на работу Форт-Уэйн, как наша безработица
ставка ниже , чем в среднем Индиане
также ниже, чем в среднем по США
мы видим большие успехи, когда
приходит к тому, что, очевидно, мы все знаем
что стоимость жизни здесь низок
и поэтому многие люди могут позволить себе купить
дом, когда они молоды Миллениалс
может быть в одной категории, которую мы видим
очевидно, наши более низкие налоги, которые мы имеем
здесь налоги на недвижимость и прочее
и мы видим отличное производство
если вы знаете Форт-Уэйн для
самым длинным временем был город-производитель
и это все еще
с 2001 года мы наблюдаем рост на 20%
в производстве роста здесь
северо-восточная Индиана, так что это обнадеживает
снова вы видите, что возрождение, которое
импульс, что это движение вперед с
наше производство, которое когда-то было действительно
часть нашего города, и поэтому я взволнован
об этом , но я хочу , чтобы вид сдвига
теперь, наверное, что важнее
чем просто информация о недвижимости, которую я хочу
смещать и говорить о том, как я
верить и то , что я взволнован о том ,
некоторые из этих районов, которые
близко к центру города, которые видящие только
большое возрождение и приток молодых
семьи и профессионалы и люди
которые двигаются к ним, поэтому первый
окрестности, о которой я хотел рассказать
несколько минут — четыре шесть восемь ноль
два района , который будет
центр с западным центральным видом
части этого района красивой
старые дома вы можете увидеть здесь, что
красивый викторианский дом у вас есть город
апартаменты в стиле лофт и городские дома
что есть только полное сочетание
два это просто отличное место, это
там большая активность и
за последние семь лет мы увидели 480
процентное увеличение медианных продаж
цена домов в этом районе, поэтому без сомнения
мы все видим, что происходит
в центре и на рынке жилья
сильный в этой области, а в 2010 году этот старый
разместите шоу PBS, которое делает
ремонт и ремоделирование со старыми
дома отметили, что Западный Центральный только тот
великий классический район был признан
лучшее место старого дома здесь, в Форте
Уэйн Индиана и так стараюсь думать
как вы знаете, что такое
подпитывая этот огонь, как, почему это
внезапно это великое желание быть
центр снова, и я как бы выделил
несколько вещей, которые заставляют меня возбуждать
бейсбольный стадион, если вы помните, когда
они начали планировать это не очень
у многих людей были очень позитивные надежды на
на этом стадионе они сказали, почему кто-то
пойти в центр, чтобы посмотреть бейсбол, почему
они не ходят в Колизей, и поэтому
они ставили стадион, и мы
последовательно считаясь одним из
большие стадионы для малой лиги
бейсбол в стране, и мы видим
многие люди спускаются, что не
даже обязательно, как бейсбол, которые идут
вниз, чтобы пообщаться , чтобы быть частью
что происходит, может быть, вы жаждущий
Четверг, я не уверен, но это
это отличное место для своего якоря
что происходит в центре города, и поэтому вы
есть рестораны , похожие на нашу ферму, чтобы
столовый ресторан Толан, который
отличная работа в просто потрясающей еде, которую мы имеем
там, где есть кофе
пивоваренные заводы это просто замечательно
великое, что происходит и как
Я упомянул, что мой ум я из
Чикаго моя семья приедет ко мне
и перед тем, как отправиться в
ничего не происходит после 4:00 или 5:00 в
во второй половине дня вы видите, может быть,
Кони собака или что-то на острове Кони
но это был настоящий шар.
и поэтому каждый раз, когда я привожу своих родителей
назад или моей семье, они видят
что-то новое, и есть
великая жизнь, что происходит, и поэтому я
хотел дать следующий район
здесь старые пять , это мой район
Я люблю, и я горжусь тем, что являюсь частью
в этом районе у вас есть прекрасный
парк на берегу озера с розой
сады у вас просто красивые дома
вот так этот дом на Вест-драйде
в левом нижнем углу экрана и
очевидно, Лесной парк, полный наших
просто красивые классические удивительные дома из
большой характер и большое наследие и
истории, и поэтому просто хорошее сочетание
другой стиль домов, которые есть
этот район видел 30%
увеличение продажной цены медианы в
последние семь лет, и когда я действительно
потому что я там жил, потому что
Я молодой профессионал, я молод
лицо У меня есть семья
как, почему эти молодые семьи перемещаются
здесь как то, что такое полюс, и так далее
поговорил с моим соседом, который является врачом
в Эймс Крейг Доулинг он мог жить
вероятно, где-нибудь в Форт-Уэйн он мог
выбрать любую сторону города, в которой он хочет жить
на что он, вероятно , может построить красивый
домой Я сказал, почему ты выбрал эту область
почему вы решили быть преднамеренным
здесь и в огненном оглу, так что я
собираюсь прочитать его цитату здесь очень быстро, он
говорит, что мы любили развитие
наш северный коридор Энтони на восток восемь
деревня за последние пять- шесть лет
мы надеемся, что больше местных ресторанов и
предприятия будут продолжать видеть успех
и продолжают процветать в этой области
между здесь, в центре города, у нас потрясающий
события от старой короны и облигации до
acme сладкий Лу и Ник до сих пор
такие места, как кофе Конге и река хмеля
наша надежда — это более молодые семьи, такие как
наши продолжают рассматривать о-5
домой, и я думаю, что эта последняя часть
это то , что я хочу просто запереться на
на минуту сейчас много молодых
семей и молодых специалистов, которые
в восторге от того, чтобы быть в городе
близко к тому, что происходит в центре города
и я здесь картина его
красивый дом, который может быть, почему он
переехал туда, потому что это действительно здорово
красивый дом на Лесном парке, но я
действительно думаю, что он перешел к чему-то
где центр города видит рост
и оживление, и эти
окрестности, которые очень близки к
это или видение, которое происходит на
в разных масштабах существует много
факторы ходьбы в игре вы можете ходить
в парк вы можете
пойдите к кофе Конгера, как
предыдущий парень говорил о том, как его
любимое место — дружеские мины Фокс
Конгер так посещает, что если ты рядом
но вы можете ходить в такие места, как это вы
иногда не попадайте в подразделение и
поэтому он отмечает, что эти молодые семьи
хотят чувствовать себя связанными, они хотят
они являются частью того, что они могут
они идут по соседству, и они
может быть частью того, что происходит
и поэтому следующий район будет
четыре шесть восемь ноль семь или О
семь, как они это называют, это будет
да, это будет вниз Саутвуд
и около средней школы там и
снова просто красивые красивые дома
красивые мастера и дома персонажей
это отличный район
видя действительно большой рост, когда он приходит
на рынок они видят
увеличение на семьдесят шесть процентов в среднем
цена продажи в течение последних семи лет , так
если вы там живете , это хорошо для
вы и многие молодые люди
желая быть таким образом и быть
связанные с тем, что происходит в этом
с различными пабами и кофе
дома и рестораны, и
и поэтому я вернулся к Дэвиду, я сказал
эй, как ты замечаешь, что знаешь
люди, перемещающиеся в эти районы и
почему вы думаете, что это просто пытается
некоторые исследования с этим и его
модным словом был фактор личности с
эти дома , и это может подать заявку
в любом месте это можно применить для ох
пять или семь или в центре города, но
эти дома имеют личность, они не
просто клоны друг друга с
у другой двери у них есть обаяние
характер у них есть причуды, которые вы знаете
забыть о плохом и um один из моих
друзья я спросил ее снова только отчасти
исследуя, спрашивая ее, что она думает
о ее решении купить дом вниз
таким образом , и она остановилась рядом с
в центре города, поэтому она является частью того, что
в городе много
местные предложения продолжаются с ней
а затем она может ходить с вещами
ее детей и быть частью того, что
происходит там в городе снова, так что
мы, без сомнения, видим только этот великий
сдвиг в этой великой тенденции, чтобы эти
окрестности, которые являются классическими знаками
Fort Wayne окрестности серьезно право
оживления и роста, а некоторые
действительно великие вещи, которые происходят
так , наконец , я хотел бы выделить только
несколько вещей, когда дело доходит до центра города и
как я упоминал ранее, мы видим
много национального признания с
различные веб-сайты и журналы и
такие вещи и журнал Food & Wine
сказал, что вы, наверное, уже слышали
гул над Индианаполисом или Колумбусом сейчас
менее ожидаемые города, такие как Fort Wayne
Индиана начинают склоняться моложе в
круто
и поэтому они вышли они отметили только
некоторые из хипстерских тусовок, таких как
фокусник , который вчера был просто проголосовали
этот журнал лучший кофейня в
Индиана, так что другой плагин для них, но я
там, заметив, что происходит здесь и
так что это просто здорово , и так
без сомнения, центр города действительно заправляет
что все различные события и
если вы просто не спите
колесо или не обращая внимания вы
есть так много отличных разработок
происходит в центре города, и вот несколько
из них собираются выделить их просто на самом деле
быстро для вас и, надеюсь, мы сможем получить
как сообщество того, что происходит
так это развитие набережной
это будет вниз на ул.
Река Мэрис от Улицы
имеют совершенно разные фазы роста
это происходит там, но они
в настоящее время на первом этапе строит парк
и павильон, и это их хозяин
планируете увидеть, как эта область только растет, и вы
увидеть рестораны, приезжающие сюда, и посмотреть
некоторые смешанные разработки и видеть
кофейни и все те великие вещи
и поэтому там есть жизнь, я имею в виду просто
вы можете видеть, что в основе Fort
Уэйн — это реки, и мы
празднование жизни, и мы предоставляем
этот район на реках, чтобы отпраздновать
право и так просто очень круто развиваться
Я знаю, что в зимнее время они
прохладные ямы огня, поэтому мы все замораживаем его
там и и будь это огонь Яма
следующий будет горизонтом
Башня, расположенная рядом с золой
построение этого
подтяжка лица, и он будет смешанным
так что у вас будет жилье
у вас будут какие-то предприятия, которые вы
у вас будет целый ряд
разные вещи , которые происходят с
торговые площади и Стрихаус Рут Рут
будет якорем в нижней части
это здание для другого ресторана
в центре города, тогда у нас есть GE electric
работает, и снова это может быть целое
говорите сами по себе, вы знаете историю
и наследие этого кампуса, как его
видел различные изменения во всем
история, что происходит с ней, но
есть этот великий план большого волнения
о том, что происходит здесь и так
снова это будет более смешанное использование
у вас будут резиденции, которые вы
у вас будут кофейни, которые вы собираетесь
есть рестораны, у которых есть стартапы
которые внизу, у вас будет
некоторые образовательные центры для людей с
в разных школах, и это просто их
их миссия и их идея
будет основываться на инновационной энергии
и культура, когда дело доходит до этого кампуса
и так это просто действительно здорово , чтобы увидеть
что там происходит, и они
очевидно, ищет общественность и
частного партнерства, чтобы сделать это
просто чтобы быть настоящим благословением для наших
сообщества и что-то, что мы можем сплотить
как иностранные жители, а затем
наконец, посадка, которая является одной из наших
для маршрута Форт Уэйн исконные как
вот где
первое почтовое отделение было и так
вид первого центрального центра того, что
происходило, и теперь они дают
все подтяжку лица, которую они ремоделируют
он более смешанный — используйте больше жилья, чтобы вы
видя много действительно прохладного корпуса приходят
вплоть до таких областей, как разные чердаки
пространства и все эти разные
прохладные условия для жизни, и поэтому они
действительно просто преднамеренно
привлечение людей в Форт-Уэйн в
в центре, где происходит жизнь, и я
не уверен, если вы, ребята , когда-либо следовали
кто-то из Форт-Уэйн растет
действительно отличная учетная запись Instagram I
Рекомендуем вам проверить это , но
они делают удивительную работу в
подчеркивая, что здесь происходит
наш город, и они отправили
фотографии разных конструкций
проекты домов, которые были отремонтированы
просто жизнь и активность и просто
пытаясь построить в культуре гордости
наш район, и я спросил его, как
вы больше всего волнует только вид в
некоторые исследования, и он сказал, что он
встретил пару, которая нашла его
Instagram счета из Атланты, чтобы они
переехали сюда из Атланты, они построили
дом в центре города, и они были взволнованы и
они это сделали, потому что видели жизнь
что происходило из Instagram
вы знаете, что видели эту гордость
растет это это движение молодых
люди и пожилые люди хотели быть
намеренно об их городе и жизни
в Форт-Уэйн, и поэтому они решили быть
часть того, что происходит, это просто
действительно интересно видеть это и так нравится
Я сказал, что можно очень волноваться
в Форт-Уэйн, и мы видим реальную
рост в том, что происходит в нашем городе
и я горжусь тем, что являюсь частью этого, но
у вас есть рынок недвижимости, который у вас есть
эти классические кварталы у вас есть
но в основе всего этого
все мы, мы все это
Я бы посоветовал вам, пожалуйста,
намеренно о том, чтобы быть частью того, что
здесь, в Форт-Уэйн ,
волнует рост, который мы
видя, что это часть происходящего
в этой области так обрати внимание
есть намеренное с этим, и это
собирается быть большим шагом вперед , мы имеем
с нашим городом, так что спасибо
вы
агент недвижимости здесь, в Форт-Уэйн и
Я очень рад поделиться с вами
ребята сегодня о том, как я вижу возрождение
происходит здесь, в Форт- Уэйн, и с
нашего города и нашей культуры и
что происходит в нашем центре
области, и поэтому я хочу выделить только
несколько вещей для вас, но я хотел
предисловие к этому около десяти лет назад
Я бы не смог это сделать
Речь в честности Я вырос вне
Чикаго в пригороде Я люблю Чикаго I
любите пищу там тоже немного
я люблю спортивные состязания и просто
культуры и богатого наследия этого города
есть и поэтому я переехал сюда , когда мне было
20 лет Я здесь уже около 15 лет
лет и в течение долгого времени я действительно
боролся с тем, чтобы быть от Форт-Уэйн
вы от этого знаете эту область
город и мои друзья и семья в
Чикаго, почему вы переехали в Форт
Уэйн ничего не происходит, они просто
вы знаете, пойти в Applebee и посмотреть
комет, которые вы знаете по выходным и как
это работает для вас, потому что вы
привык к тому, что происходит здесь, в
города, и поэтому я действительно борюсь с этим
в течение длительного времени, и это было в
последние пять или десять лет, что я действительно
я изменил свой мыслительный процесс
не боюсь сказать, что я горжусь тем, что
из Форт-Уэйн, и это здорово, потому что
город и то, что происходит в Аллене
Графство просто поражает рост
возрождение жизни в центре города
наш рынок недвижимости силен, поэтому я
хотел снова поделиться с вами именно этим
сегодня днем несколько вещей, которые я
волнуйся лично и почему я
горжусь тем, что я из Форт- Уэйн, и я
гордясь тем, что происходит
здесь, в этом городе, и поэтому я думаю, если вы
спросите всех, кто здесь, если вы
из Форт-Уэйн вы знаете, что делает Форт
Уэйн специально для вас, может быть, просто
подумайте о том, почему вы чувствуете гордость
быть частью Форт-Уэйн, и поэтому я сделал
мой лучший, чтобы придумать мой разум, я
гордясь, очевидно, за жилье, которое
доступный, мы можем жить в красивом доме
что в Чикаго я просто не был бы
возможно, я не мог жить в доме
что у меня в Чикаго я люблю, где
сообщество движется с гордостью
и с чем расположены
Мне нравятся удобства, которые наш город
растет, и это становится
все больше чувствует себя большим городом
чем то, что у нас есть, и поэтому это действительно
здорово видеть, что происходит в этом
а также, очевидно, наш город
супер -ориентированный на семью много вещей для
делать как семью качество жизни для
маленькие дети и семья просто великолепны и
мы были отмечены несколькими журналами
за то, что это прекрасное место для
повышение
семья, и поэтому у меня есть цитата, которую мы здесь
получать признание не уверены, если вы, ребята
признать это или нет от таких вещей, как
Журнал Business Insider Food & Wine
журнал The Wall Street Journal о
что происходит с нашими городскими
Ренессанс здесь, в Форт-Уэйн и так
вот цитата из Business Insider
они ранг Fort Wayne лучшее место
воспитывать семью и не читать
все , но они сузили его
вниз в самом конце Форт-Уэйн
жители любят легкий доступ к городу
как для больших удобств города, так и для
процветающая ночная жизнь и семейный
такие предложения, как местный детский зоопарк
поэтому они видят, что у нас эти великие
вещи происходят без большого города
хлопот, как трафик и высокие налоги и
вещи , как это так , я хотел , чтобы покрыть
это в течение нескольких минут о реальном
рынок недвижимости в целом
как я сказал, Форт Уэйн получает
признание из мест вокруг
страны и согласно realtor.com
мы видели действительно сильные стороны в
имея сильный рынок здесь, в Форте
Уэйн и так в прошлом году или около того мы
видели рейтинги в любом месте от 11
до четырех, но что здесь важно
заключается в том, что мы всегда
вершины того, что происходит, и их
метрики и их данные вытягиваются из
наши низкие дни на рынке, которые они отмечают
сколько показов на каждой странице
их веб — сайт , и они видят только
активности и волнения
происходит здесь, в Форт- Уэйн, и если
вы были частью этого прошлого
два или три года вы заметили, как
как стресс может быть, но как вы
может получить отличную цену за ваш дом и
как вы конкурируете с другими, когда
вы покупаете, и поэтому это действительно
прохладно, чтобы увидеть, что наш город является частью того, что
в большом масштабе мы впереди
таких городов, как Лос-Анджелес, мы впереди
таких городов, как Денвер и Остин и Сан
Хосе, которые видят эти великие вы знаете
качели в сфере недвижимости, и поэтому это действительно
поощряя и здорово видеть, что
что здесь происходит в нашем собственном городе
в Форт-Уэйн здесь я спросил другого агента
что он в восторге от того, что он
делал это гораздо дольше, чем я
он практиковал недвижимость
более 30 лет его соседи делали его
имя — Дэвид зернистый, и я спросил его:
сказал, что тебя больше всего волнует
когда дело доходит до Fort Wayne real
рынка недвижимости и продвижения вперед, и он
сказал, что он сказал, что возрождение и
импульс рынка теперь, что звучит
как будто я мог нападать на него, как
если вы можете использовать слово resurgence
это заставит меня выглядеть действительно здорово, потому что
то я могу связать его вместе, и это
звучит супер естественно, но это было
это то, что он рад видеть
только рост в жизни и
деятельность нашего рынка здесь
сильный, и поэтому у меня есть несколько диаграмм здесь
поделиться с вами, ребята ,
читать мелкий шрифт в нижней части, но
это диаграмма, которая восходит к 2004 году
слева там весь путь до 2017 года
и на этой диаграмме показан объем
продажи с тех лет, и вы можете
в 2004 году нас было около 600 миллионов
долларов общего объема это в Аллене
округ
для жилых домов мы погрузить вниз
немного в рецессии в 2008 году и
9 до 11 , а потом я пойду в
следующий здесь, это все
до 500 миллионов долларов в
2010, и поэтому, если вы можете вернуться к 2017 году
мы до почти 1 миллиарда долларов в
общий объем продаж и домов в Форте
Уэйн Индиана, поэтому он показывает
возрождение роста импульса
что мы видим здесь, в Форт- Уэйн и
то следующий график здесь будет
средняя цена продажи дома назад
в 2004 году средняя цена продажи была просто
около 120 000 долларов
и таким образом , мы увидели немного купания поднимались
немного вернулась, а затем
здесь будет показан только восходящий тренд
с 2010 года до 2017 года, поэтому в 2010 году мы
были права под 120 тысяч долларов
была средняя цена продажи дома
и в прошлом году мы увидели, что придумали
до 160 $ 3 000, так что большой рост просто
семь лет, и наш город пришел
вокруг того, что происходит, и жизни
это дышит в наш город.
думаю, что это отражает это и так
очевидно, вам интересно, почему
что вы знаете, почему мы видим
рост на рынке Форт-Уэйн и
почему мы наблюдаем рост в
здесь, в округе Аллен, и так
Я не экономист, у меня нет
отлично, вы знаете статистику по этому поводу , но что я
может собираться из того, что мы будем
имеют действительно большой рост, когда он приходит
на работу Форт-Уэйн, как наша безработица
ставка ниже , чем в среднем Индиане
также ниже, чем в среднем по США
мы видим большие успехи, когда
приходит к тому, что, очевидно, мы все знаем
что стоимость жизни здесь низок
и поэтому многие люди могут позволить себе купить
дом, когда они молоды Миллениалс
может быть в одной категории, которую мы видим
очевидно, наши более низкие налоги, которые мы имеем
здесь налоги на недвижимость и прочее
и мы видим отличное производство
если вы знаете Форт-Уэйн для
самым длинным временем был город-производитель
и это все еще
с 2001 года мы наблюдаем рост на 20%
в производстве роста здесь
северо-восточная Индиана, так что это обнадеживает
снова вы видите, что возрождение, которое
импульс, что это движение вперед с
наше производство, которое когда-то было действительно
часть нашего города, и поэтому я взволнован
об этом , но я хочу , чтобы вид сдвига
теперь, наверное, что важнее
чем просто информация о недвижимости, которую я хочу
смещать и говорить о том, как я
верить и то , что я взволнован о том ,
некоторые из этих районов, которые
близко к центру города, которые видящие только
большое возрождение и приток молодых
семьи и профессионалы и люди
которые двигаются к ним, поэтому первый
окрестности, о которой я хотел рассказать
несколько минут — четыре шесть восемь ноль
два района , который будет
центр с западным центральным видом
части этого района красивой
старые дома вы можете увидеть здесь, что
красивый викторианский дом у вас есть город
апартаменты в стиле лофт и городские дома
что есть только полное сочетание
два это просто отличное место, это
там большая активность и
за последние семь лет мы увидели 480
процентное увеличение медианных продаж
цена домов в этом районе, поэтому без сомнения
мы все видим, что происходит
в центре и на рынке жилья
сильный в этой области, а в 2010 году этот старый
разместите шоу PBS, которое делает
ремонт и ремоделирование со старыми
дома отметили, что Западный Центральный только тот
великий классический район был признан
лучшее место старого дома здесь, в Форте
Уэйн Индиана и так стараюсь думать
как вы знаете, что такое
подпитывая этот огонь, как, почему это
внезапно это великое желание быть
центр снова, и я как бы выделил
несколько вещей, которые заставляют меня возбуждать
бейсбольный стадион, если вы помните, когда
они начали планировать это не очень
у многих людей были очень позитивные надежды на
на этом стадионе они сказали, почему кто-то
пойти в центр, чтобы посмотреть бейсбол, почему
они не ходят в Колизей, и поэтому
они ставили стадион, и мы
последовательно считаясь одним из
большие стадионы для малой лиги
бейсбол в стране, и мы видим
многие люди спускаются, что не
даже обязательно, как бейсбол, которые идут
вниз, чтобы пообщаться , чтобы быть частью
что происходит, может быть, вы жаждущий
Четверг, я не уверен, но это
это отличное место для своего якоря
что происходит в центре города, и поэтому вы
есть рестораны , похожие на нашу ферму, чтобы
столовый ресторан Толан, который
отличная работа в просто потрясающей еде, которую мы имеем
там, где есть кофе
пивоваренные заводы это просто замечательно
великое, что происходит и как
Я упомянул, что мой ум я из
Чикаго моя семья приедет ко мне
и перед тем, как отправиться в
ничего не происходит после 4:00 или 5:00 в
во второй половине дня вы видите, может быть,
Кони собака или что-то на острове Кони
но это был настоящий шар.
и поэтому каждый раз, когда я привожу своих родителей
назад или моей семье, они видят
что-то новое, и есть
великая жизнь, что происходит, и поэтому я
хотел дать следующий район
здесь старые пять , это мой район
Я люблю, и я горжусь тем, что являюсь частью
в этом районе у вас есть прекрасный
парк на берегу озера с розой
сады у вас просто красивые дома
вот так этот дом на Вест-драйде
в левом нижнем углу экрана и
очевидно, Лесной парк, полный наших
просто красивые классические удивительные дома из
большой характер и большое наследие и
истории, и поэтому просто хорошее сочетание
другой стиль домов, которые есть
этот район видел 30%
увеличение продажной цены медианы в
последние семь лет, и когда я действительно
потому что я там жил, потому что
Я молодой профессионал, я молод
лицо У меня есть семья
как, почему эти молодые семьи перемещаются
здесь как то, что такое полюс, и так далее
поговорил с моим соседом, который является врачом
в Эймс Крейг Доулинг он мог жить
вероятно, где-нибудь в Форт-Уэйн он мог
выбрать любую сторону города, в которой он хочет жить
на что он, вероятно , может построить красивый
домой Я сказал, почему ты выбрал эту область
почему вы решили быть преднамеренным
здесь и в огненном оглу, так что я
собираюсь прочитать его цитату здесь очень быстро, он
говорит, что мы любили развитие
наш северный коридор Энтони на восток восемь
деревня за последние пять- шесть лет
мы надеемся, что больше местных ресторанов и
предприятия будут продолжать видеть успех
и продолжают процветать в этой области
между здесь, в центре города, у нас потрясающий
события от старой короны и облигации до
acme сладкий Лу и Ник до сих пор
такие места, как кофе Конге и река хмеля
наша надежда — это более молодые семьи, такие как
наши продолжают рассматривать о-5
домой, и я думаю, что эта последняя часть
это то , что я хочу просто запереться на
на минуту сейчас много молодых
семей и молодых специалистов, которые
в восторге от того, чтобы быть в городе
близко к тому, что происходит в центре города
и я здесь картина его
красивый дом, который может быть, почему он
переехал туда, потому что это действительно здорово
красивый дом на Лесном парке, но я
действительно думаю, что он перешел к чему-то
где центр города видит рост
и оживление, и эти
окрестности, которые очень близки к
это или видение, которое происходит на
в разных масштабах существует много
факторы ходьбы в игре вы можете ходить
в парк вы можете
пойдите к кофе Конгера, как
предыдущий парень говорил о том, как его
любимое место — дружеские мины Фокс
Конгер так посещает, что если ты рядом
но вы можете ходить в такие места, как это вы
иногда не попадайте в подразделение и
поэтому он отмечает, что эти молодые семьи
хотят чувствовать себя связанными, они хотят
они являются частью того, что они могут
они идут по соседству, и они
может быть частью того, что происходит
и поэтому следующий район будет
четыре шесть восемь ноль семь или О
семь, как они это называют, это будет
да, это будет вниз Саутвуд
и около средней школы там и
снова просто красивые красивые дома
красивые мастера и дома персонажей
это отличный район
видя действительно большой рост, когда он приходит
на рынок они видят
увеличение на семьдесят шесть процентов в среднем
цена продажи в течение последних семи лет , так
если вы там живете , это хорошо для
вы и многие молодые люди
желая быть таким образом и быть
связанные с тем, что происходит в этом
с различными пабами и кофе
дома и рестораны, и
и поэтому я вернулся к Дэвиду, я сказал
эй, как ты замечаешь, что знаешь
люди, перемещающиеся в эти районы и
почему вы думаете, что это просто пытается
некоторые исследования с этим и его
модным словом был фактор личности с
эти дома , и это может подать заявку
в любом месте это можно применить для ох
пять или семь или в центре города, но
эти дома имеют личность, они не
просто клоны друг друга с
у другой двери у них есть обаяние
характер у них есть причуды, которые вы знаете
забыть о плохом и um один из моих
друзья я спросил ее снова только отчасти
исследуя, спрашивая ее, что она думает
о ее решении купить дом вниз
таким образом , и она остановилась рядом с
в центре города, поэтому она является частью того, что
в городе много
местные предложения продолжаются с ней
а затем она может ходить с вещами
ее детей и быть частью того, что
происходит там в городе снова, так что
мы, без сомнения, видим только этот великий
сдвиг в этой великой тенденции, чтобы эти
окрестности, которые являются классическими знаками
Fort Wayne окрестности серьезно право
оживления и роста, а некоторые
действительно великие вещи, которые происходят
так , наконец , я хотел бы выделить только
несколько вещей, когда дело доходит до центра города и
как я упоминал ранее, мы видим
много национального признания с
различные веб-сайты и журналы и
такие вещи и журнал Food & Wine
сказал, что вы, наверное, уже слышали
гул над Индианаполисом или Колумбусом сейчас
менее ожидаемые города, такие как Fort Wayne
Индиана начинают склоняться моложе в
круто
и поэтому они вышли они отметили только
некоторые из хипстерских тусовок, таких как
фокусник , который вчера был просто проголосовали
этот журнал лучший кофейня в
Индиана, так что другой плагин для них, но я
там, заметив, что происходит здесь и
так что это просто здорово , и так
без сомнения, центр города действительно заправляет
что все различные события и
если вы просто не спите
колесо или не обращая внимания вы
есть так много отличных разработок
происходит в центре города, и вот несколько
из них собираются выделить их просто на самом деле
быстро для вас и, надеюсь, мы сможем получить
как сообщество того, что происходит
так это развитие набережной
это будет вниз на ул.
Река Мэрис от Улицы
имеют совершенно разные фазы роста
это происходит там, но они
в настоящее время на первом этапе строит парк
и павильон, и это их хозяин
планируете увидеть, как эта область только растет, и вы
увидеть рестораны, приезжающие сюда, и посмотреть
некоторые смешанные разработки и видеть
кофейни и все те великие вещи
и поэтому там есть жизнь, я имею в виду просто
вы можете видеть, что в основе Fort
Уэйн — это реки, и мы
празднование жизни, и мы предоставляем
этот район на реках, чтобы отпраздновать
право и так просто очень круто развиваться
Я знаю, что в зимнее время они
прохладные ямы огня, поэтому мы все замораживаем его
там и и будь это огонь Яма
следующий будет горизонтом
Башня, расположенная рядом с золой
построение этого
подтяжка лица, и он будет смешанным
так что у вас будет жилье
у вас будут какие-то предприятия, которые вы
у вас будет целый ряд
разные вещи , которые происходят с
торговые площади и Стрихаус Рут Рут
будет якорем в нижней части
это здание для другого ресторана
в центре города, тогда у нас есть GE electric
работает, и снова это может быть целое
говорите сами по себе, вы знаете историю
и наследие этого кампуса, как его
видел различные изменения во всем
история, что происходит с ней, но
есть этот великий план большого волнения
о том, что происходит здесь и так
снова это будет более смешанное использование
у вас будут резиденции, которые вы
у вас будут кофейни, которые вы собираетесь
есть рестораны, у которых есть стартапы
которые внизу, у вас будет
некоторые образовательные центры для людей с
в разных школах, и это просто их
их миссия и их идея
будет основываться на инновационной энергии
и культура, когда дело доходит до этого кампуса
и так это просто действительно здорово , чтобы увидеть
что там происходит, и они
очевидно, ищет общественность и
частного партнерства, чтобы сделать это
просто чтобы быть настоящим благословением для наших
сообщества и что-то, что мы можем сплотить
как иностранные жители, а затем
наконец, посадка, которая является одной из наших
для маршрута Форт Уэйн исконные как
вот где
первое почтовое отделение было и так
вид первого центрального центра того, что
происходило, и теперь они дают
все подтяжку лица, которую они ремоделируют
он более смешанный — используйте больше жилья, чтобы вы
видя много действительно прохладного корпуса приходят
вплоть до таких областей, как разные чердаки
пространства и все эти разные
прохладные условия для жизни, и поэтому они
действительно просто преднамеренно
привлечение людей в Форт-Уэйн в
в центре, где происходит жизнь, и я
не уверен, если вы, ребята , когда-либо следовали
кто-то из Форт-Уэйн растет
действительно отличная учетная запись Instagram I
Рекомендуем вам проверить это , но
они делают удивительную работу в
подчеркивая, что здесь происходит
наш город, и они отправили
фотографии разных конструкций
проекты домов, которые были отремонтированы
просто жизнь и активность и просто
пытаясь построить в культуре гордости
наш район, и я спросил его, как
вы больше всего волнует только вид в
некоторые исследования, и он сказал, что он
встретил пару, которая нашла его
Instagram счета из Атланты, чтобы они
переехали сюда из Атланты, они построили
дом в центре города, и они были взволнованы и
они это сделали, потому что видели жизнь
что происходило из Instagram
вы знаете, что видели эту гордость
растет это это движение молодых
люди и пожилые люди хотели быть
намеренно об их городе и жизни
в Форт-Уэйн, и поэтому они решили быть
часть того, что происходит, это просто
действительно интересно видеть это и так нравится
Я сказал, что можно очень волноваться
в Форт-Уэйн, и мы видим реальную
рост в том, что происходит в нашем городе
и я горжусь тем, что являюсь частью этого, но
у вас есть рынок недвижимости, который у вас есть
эти классические кварталы у вас есть
но в основе всего этого
все мы, мы все это
Я бы посоветовал вам, пожалуйста,
намеренно о том, чтобы быть частью того, что
здесь, в Форт-Уэйн ,
волнует рост, который мы
видя, что это часть происходящего
в этой области так обрати внимание
есть намеренное с этим, и это
собирается быть большим шагом вперед , мы имеем
с нашим городом, так что спасибо
вы
Please follow and like us:
Be First to Comment