è un vero privilegio essere uno sviluppatore
di appena un edificio è probabilmente
andando a durare in quel posto per un bel
molto tempo a volte centinaia di anni
e che quella formazione di art design su
mostrare a tutti è probabilmente il più
espressione fisica permanente di qualsiasi
tipo di arte e so che molti di voi potrebbero
non pensare che molti edifici abbiano avuto
qualsiasi coinvolgimento di arte e design in loro
affatto ma tutti ne hanno in alcuni in alcuni
modo e che alcuni e quello fisico
la presenza dovrebbe essere molto gratificante
tutti coinvolti in esso se lo fai
uno sviluppo dove stai facendo dozzine
di nuovi edifici e ne stai creando di nuovi
strade e nuovi spazi pubblici
ovviamente è un enorme privilegio, ma è così
assume anche un po ‘di responsabilità
non solo per gli sviluppatori che tutto il
le persone che guidano e controllano voi da
un da un punto di vista politico e avere
un dialogo creativo con te per finire
con pezzi completamente nuovi thermia di più
pezzo di Manchester o pezzo di Londra
nuovo pezzo di Kings Cross che ovviamente
è sulla buona strada ma piuttosto tranquilla
ancora qualche anno per svilupparsi
c’è questo privilegio e il ruolo del
organizzazioni di guida e controllo
e nel caso di qualsiasi sviluppo esso
inizia con la nazionale
governo e le sue politiche e in alcuni
modi in cui guidiamo le dichiarazioni nazionali
come fasi di pianificazione, non conosco molti di noi
mai essere coinvolto nel internazionale
documenti politici, ma andiamo tutti a
elezioni generali e quelle politiche in poi
a livello nazionale e poi vengono giù
a livello regionale e sono sicuro
alcuni di voi sono molto consapevoli del sindaco
e il piano di Londra e forse alcuni di
sei stato coinvolto in quelli e poi
arrivano al livello locale
sono tutti destinati ad essere guidato dal
in alto e poi dalla regione e in arrivo
giù e ovviamente nel nostro caso qui
abbiamo il sud e le loro politiche
per il borgo e in particolare per
L’acqua del Canada hanno attraversato a
processo è un processo democratico
potrebbe non essere l’ ideale che tutti voi siete stati in grado
avere voce in capitolo ai vari livelli
tramite sospetto se ti chiedessi dove
i tuoi posti urbani preferiti erano nel
Nel Regno Unito probabilmente hai pensato ad alcune parti
di Londra potresti pensare a città come
come pacchi o città di mercato, ma la maggior parte di
le persone che chiedo quando elencano
sono tutti piuttosto vecchi e lo sono
certamente prima del 1947 e della Pianificazione
Agisci in modo da poter saltare alla conclusione
che così la legge sulla pianificazione nel modo in cui noi
ora pianifico lo sviluppo che sta facendo
qualcosa di sbagliato e non sto suggerendo
questo perché ci sono molti
sviluppi molto cattivi prima del
Planning Act e in effetti la pianificazione
La legge è entrata per fornire un elemento più grande
di controllo politico dei troll pubblico
scrutinio e partecipazione democratica così
potresti non sentire di avere molto
di grandi sviluppi o altro
sviluppi ma è dannatamente vista
meglio di quanto non fosse prima di quella pianificazione
L’atto è arrivato ora probabilmente molti di voi
senti di non avere mai un dibattito adeguato e
scrutinio che hai le tue vite da lasciare
e ti stai coinvolgendo in tutto questo
pianificazione multi-livello da parte del governo
proprio in fondo si, è un duro lavoro
ma alcune persone rimangono coinvolte e
aiutali a guidarci attraverso tutto ciò
Sono stato abbastanza fortunato in oltre 30 anni
essere stato coinvolto in alcuni dei
grandi città e ovviamente Londra e
questi sviluppi abbiamo sempre gestito
avere costruito un buon consenso
prima di iniziare non è mai al 100%, penso
oggi hai il 100% di consenso o
qualsiasi cosa come cambiare il fisico
la natura su una tale scala dovresti
probabilmente probabilmente si preoccupano ma come
forte un forte consenso è assolutamente
il consenso è assolutamente essenziale per il
successo a lungo termine e penso che parte di
quello è essere aperto, onesto e dire
ciò che è possibile e ciò che non lo è
possibile pure e spero di esserlo stato
in grado di farlo durante la mia carriera e
sempre accessibile quindi direi di si
questo come non vado da nessuna parte in nessun posto
ogni volta che il mio diario me lo consente
ascoltare e avere un dibattito e guardare
altri paesi e sono stati coinvolti
nel nostro sistema di pianificazione Io in realtà penso
il nostro sistema di pianificazione va bene
ha bisogno di risorse migliori e ce l’ha
alcune grandi persone fantastiche , ma può farlo
lavoro può funzionare se le persone si impegnano in esso
e sostenerla nel corso degli ultimi anni ho
non ho bisogno di dirti che ci sembra
essere sempre più divisi
società e lo sviluppo è diventato
più facile o più difficile immagino che lo faresti
Supponiamo che sia diventato più difficile e tu lo sia
giusto ma così tante altre cose
in politica dove richiedi
consenso , noi e poi la società
che la sinistra contro destra il pubblico
contro il settore privato che guida per
il Regno Unito e ti lascia e rimani nel
giovane contro vecchio così hanno le cose
particolarmente peggio dall’invenzione
di Twitter e cose del genere
Muhammad Ali ha parlato all’Unione di Oxford
nei primi anni ’70 e li legge
una poesia e io davvero davvero – ora lui solo
mi ha detto che ora nei primi anni ’70
come mio figlio ha sottolineato abbastanza recentemente
me è tornato a casa da scuola, mio figlio e
ha detto che sai che nel 1969 c’era papà
segregazione razziale negli Stati Uniti
d’America ha detto che qui sei tu e il mio
età ed erano ancora come potrebbe quello
questa è una società divisa sì, molto
le cose hanno cambiato uguali diritti per i gay
gli uomini sono stati stabiliti solo in Scozia in
2014
le donne hanno ottenuto il voto cento anni fa
ma solo se avevi più di 30 anni e infatti
era il 1928 quando c’è sempre l’essere
là enormi divisioni nella società non appena
risolviamo quei problemi che tipo di
vai avanti e vai al prossimo divario che sono
non dicendo che nessuno dei problemi oggi
non sono importanti in termini di divisioni
ma alcune delle divisioni che hanno
è successo qui lo sai relativamente di recente
passato ci sono straordinariamente
divisivo sì e dovremmo a volte
inserire alcune delle nostre divisioni in
prospettiva e riguardo alle persone che hanno
una casa e persone che non sono tornate a casa
ci sono 17.000 nella casa del consiglio di periferia
lista d’attesa al momento che sembra
essere un grosso problema se ne costruissero 17.000
la prossima settimana in un magico momento magico come
ci vorrebbe per altri 17.000 a
andare in lista d’ attesa è interessante
domanda penserei che non sarebbe
non sarebbe tanto lungo solo la pressione
di venire a Londra e di entrare
questo posto economicamente attivo cosa
circa i giovani rispetto a quelli con
pensioni e quelli senza pensioni
Sostenitori di Trump e non sostenitori di Trump
quindi per quanto riguarda lo sviluppo e come funziona
questo influenza ciò che sto cercando di fare cosa
stiamo cercando di fare ciò che Silex sta cercando di fare
fare
quasi tutti pensano che abbiamo bisogno di altro ancora
le case
quasi tutti pensano che abbiamo bisogno di più
lavoro retribuito
e quasi tutti vogliono il
ambiente
e in tutto il paese di essere
meglio, ma in realtà decidere dove
metti le nuove case e dove tagliare il
il business a quel livello locale è sempre
molto più impegnativo e poi anche se
il contesto politico dice un livello locale
questo è quello che dovresti fare
ci sono sempre un numero diverso
modi in cui potresti fornire un particolare
design e non è solo sviluppo
questo ha questi problemi nella seconda guerra mondiale
anno il bombardiere di caccia alle zanzare che hai
aveva il b-17 due affermazioni che in realtà
sono diventati molto bravi bombardieri molto molto
approcci diversi dagli americani
e gli inglesi
per affrontare una sfida particolare si
potrebbe avere Bloomsbury c’è a
sviluppo di densità relativamente alta e
potremmo avere parti di Caracas o Mumbai
o luoghi in cui ci sono molto diversi
modi di trattare progetti particolari
Parigi ha il doppio della densità di
popolazione a Londra non penso in molti
la gente realizzerebbe davvero che se
attraversi Parigi, Barcellona
quattro volte la densità, quindi che cos’è?
riguardo a Londra che pensiamo sia anche
affollato c’è troppo sviluppo
è solo il modo in cui lo facciamo forse forse
sono i luoghi in cui mettiamo gli sviluppi
forza lo sviluppo per andare in posti che
forse non sono l’ideale che mi è stato chiesto di provare
e rispondere al cambiamento dei modi in cui viviamo e
lavoro e basta guardare indietro su alcuni di
i posti che potresti pensare al tuo
città urbane favorite di sviluppo urbano
probabilmente erano tutti situati lì
perché erano luoghi ed economici
attività erano posti dove
il trasporto potrebbe consegnare il
la formazione e l’attività economica
riporta le valli le intersezioni o
commissioni di coaching ed è stato il
Rivoluzione industriale le ferrovie che
davvero fatto la prossima grande differenza il
prima grande differenza nel modo in cui noi
iniziato a svilupparsi
in Gran Bretagna e in tutto il mondo no
necessariamente solo la morte della distanza
dalle ferrovie ma dalle città dei pendolari e dal
industria modo ha iniziato a spostare turno
le materie prime di quelle industriali
le attività rivoluzionarie hanno causato un enorme
cambiare nel modo in cui abbiamo sviluppato
solo per dissipare un po ‘di mito
sullo sviluppo eccessivo sai che ho
già menzionato che Barcellona e il
Istanza di Parigi anche se il 96% del Regno Unito è
sviluppato molto di quello sviluppo il
grande maggioranza di quello sviluppo
Il 94 percento di questo sviluppo non lo è
effettivamente costruito con cemento o
edifici la sua silvicoltura questo intenso
agricoltura è stata gestita la terra che ha
stato sviluppato per altre attività così
ci sarà un altro maggiore
forza dirompente sul modo in cui viviamo e
lavoro
invece di James Watt e Stevenson
qual è la prossima grande strada da percorrere bene
ovviamente nel 20 ° secolo
era l’auto così hai avuto Henry Ford
e il motore a combustione di Rockefeller e
benzina e questo ha cambiato il modo in cui noi
costruito più di ogni altra cosa perché
ovviamente con le popolazioni in crescita
le auto e l’uso delle auto ha
colpito la maggior parte della maggior parte del nostro ambiente
in un drammatico diritto, così Larry Page LM noi
Jeff Bezos questi sono i grandi disgregatori
veicoli autonomi , non credo
non pensare che avranno questo
la pianificazione è molto interessante
foto di esso non cercherò di mostrarti
ma sono tutti i tipi di veicoli autonomi
convogli andando molto vicino sai
dicono oh si possono quasi
unirsi potrebbero quasi unirsi e
allora puoi avere porte comunicanti
e potresti davvero alzarti e tu
potrebbe socialmente interagire con le persone
nell’altro bit e si chiama treno
quindi sai che siamo in pericolo
reinventare per le tendenze urbane
fare come treni, tram e pubblico
trasporto Credo sia il modo per
città ad alta densità e che farà Carol
in futuro non mi licenzio
veicoli autonomi e quella tecnologia
Penso che abbiano un ruolo enorme in molti
parti della nostra vita quindi abbiamo scelte come
a come sviluppiamo non dicendo questo
una città finirà per assomigliare ad Hong
Kong ma chiaramente possiamo consegnare
identità come è dimostrato dal
il resto del mondo forse ora dentro
Birmingham come abbiamo costruito un consenso
bene nel 1988 a Birmingham c’era
qualcosa chiamato l’ alto inglese
rigidità a cui molti sono interessati
costruendo un forte consenso con a
un gruppo abbastanza vario di persone da
tutti i tipi di comunità lassù hanno
ha scritto questo documento di visione per provare e fare
qualcosa su fondamentalmente che
emorragia di posti di lavoro da Birmingham in
e l’ alta disoccupazione è il
la base industriale del nostro paese era
riducendo molto velocemente e questo Highbury
l’iniziativa ha definito un piano per il tutto
della città e quella visione molto forte
quindi abilitato molte più politiche locali a
entra e fatti aiutare e Brindley
il posto a Birmingham era il risultato di uno
delle più politiche locali che sono emerse
di quello con quella iniziativa molto forte
ciò che Birmingham ha fatto è stato ridotto il
dipendenza da auto private in città
sebbene loro collegassero la città con
percorsi pedonali da un lato a
l’altro hanno incoraggiato a camminare e
quel viaggio persone che camminano attraverso il
la città è diventata qualcosa che non ha
è successo per un bel po ‘ là fuori
cosa ho imparato da cosa abbiamo imparato
da Brindley luogo abbiamo appreso che
abbiamo imparato che le nuove strade sono nuove
quadra la struttura flessibile che
permesso allo sviluppo di andare e venire come
il mercato permesso era il modo di non andare
busto e alla fine consegnare qualcosa
ma penso che molte persone siano orgogliose di noi
ho provato diversi usi negli edifici che conosco
è difficile da credere, ma abbiamo messo
ristoranti sotto uffici noi
mettere residenziale nel cuore della città
centro nei primi anni ’90 che non lo era
accadendo e a Manchester era il
bombardare la bomba dell’IRA nel 1996 che ha costruito a
un consenso molto forte in modo molto chiaro
piano per la città che abbiamo poi risposto
Kings Cross, che la mia azienda è stata poi
molto fortunato da selezionare per come
sviluppatore nel 2000 hanno avuto abbastanza a
storia stimolante certamente dal
pianificazione e il punto di vista della politica
e mi è stato detto dell’affitto degli anni ’70
tumulti in me e in quello e poi quello
era molto forte negli anni settanta e
anni ottanta e mi è stato detto che tutti privati
la proprietà terriera era vista come un furto da alcuni
alcune persone e se tu avessi un lavoro sei
quasi un nemico di classe quindi è quasi
tornando ora ho indossato un abito per il
la prima volta con mio figlio sta andando a un vecchio
balla il matrimonio l’ altra l’altra settimana
e così via per la strada guardando il
tre di noi e tutto questo dicono il primo
dicami che è iniziata con s e l’altra
due parole con la feccia di Tory ora i miei figli
mi ha guardato e hanno detto perché lo ha fatto
Dì che lì poi ho dato un po ‘
Spiegazione hanno detto sicuro che l’abbiamo avuto io
non andrà avanti per quanto riguarda le colture Kings perché
voi ragazzi potete andare tutti e vederlo ma
oltre a dire che c’era un molto
visione forte che è stata approvata da
certamente dalle autorità locali
certamente dal patrimonio inglese e il
perdite di persone che abbiamo visto ho visto 7.000
a
Lo so perché li abbiamo elencati tutti
fuori e la stragrande maggioranza di quelli erano
molto di supporto ma c’era molto
forte gruppo di avversari chi ha fatto
sfida lo sviluppo fino in fondo
attraverso e dopo il processo di pianificazione
e tutto quello che posso dire loro è grazie davvero
molto perché in realtà ci ha fermato
prendendo in prestito un sacco di soldi poco prima del
crisi finanziaria che ci ha spinto a iniziare
lo sviluppo alla fine del 2008 così
Non sto dicendo quando siamo falliti ma
sarebbe stato sarebbe stato
molto difficile se avessimo iniziato nel 2007
quindi a volte diventi fortunato
ragioni strane ma certamente come re
Cross ha attraversato la pianificazione
sistema certamente come è passato
il sistema di pianificazione ogni applicazione
per l’approvazione di questioni di riserva per il
60 vecchi edifici e il suo legame attraverso
all’unanimità a favore dei politici
non era così che all’inizio mi
pensa una volta che abbiamo costruito una fiducia e
hanno visto la qualità che erano molto
più preparato ad abbracciarlo e ad ottenere
coinvolto in modo costruttivo per il Canada
acqua abbiamo una fantastica opportunità
è la dimensione e la scala simili a
costruirlo in modo molto diverso è molto
parte diversa della città e la politica
Dicendo creato un nuovo centro città loro
sapeva di un ambiente che non penso se
nessuno qui mi si può dire dopo ho
non credo che qualcuno abbia mai creato
un nuovo centro città
sì nella Grande Londra per oltre 150
anni la maggior parte delle città che conosciamo
che sta vivendo il midollo di Tain
erano le ossa di Brixton
tipo di embrione erano lì
quello sulle radici culturali fuori così
costruire un nuovo centro città sì con tutti
le cose che ti aspetteresti in città
centro dagli usi pubblici del sociale
usa gli spazi pubblici i negozi e
posti di lavoro è un’enorme opportunità
e un enorme privilegio qualcuno mi ha detto
molto gentilmente hai tanta pazienza
ti sembra di avere un sacco di passione, ma
sembra che tu abbia uno scopo generoso
non era mia moglie che mi rendeva amaro ma
la passione per la pazienza e lo scopo che penso siano
le tre cose che ogni sviluppatore dovrebbe
avere qualcuno che vuole lavorare a fianco
il processo dovrebbe avere anche il
temi che l’ acqua canadese qua e là
sono cose bambini e anziani
rendendo questo nuovo posto questa nuova città
centro città centro urbano qualunque sia
vuoi chiamarlo un posto dove tu
può proprio come si dice in Italia per te
conosci il passaggio sono gli adolescenti che ti fanno una passeggiata
può solo vagare e alcuni dei più
luoghi urbani di successo penso che sia dove
ti senti molto a tuo agio solo vagando
e scoprendo ed esplorando e se noi
può rendere gli spazi e i gruppi e
i marciapiedi molto amichevoli per i bambini
e gli anziani penso che avremo
fatto una molto molto buon inizio, naturalmente
non sono solo i 53 ettari
abbiamo l’ acqua dei personaggi è 120
incredibili ettari di parco e boschi e
dock e poi il fantastico resto del
piuttosto di quattrocento acri
altezza e poi attraverso il parco in
Berlino del sud vede che è solo un
straordinaria parte straordinaria di Londra
tutti quelli che vengono da noi sono preoccupati
sulle connessioni sociali
la salute mentale è un problema enorme, così come
questa è la salute fisica e le imprese
le aziende parlano di mentale
salute e benessere più di quanto ho
mai conosciuto e giustamente quello che siamo
andare a provare e fare è un po ‘cosa
ci accingiamo a fare attenzione e anche se se
possiamo andare avanti è di mercoledì
pomeriggio suoneremo un campanello
forse la campana metaforica, ma stiamo andando
per provare e connettersi
daremo alle persone opportunità
connettersi a dove tali aziende
vogliono fare volontariato per lavorare
scuole che vogliono venire a lavorare e
le case degli anziani funzioneranno con
alcune delle grandi opere di beneficenza qui intorno
collaborare con James
tempo e talenti o alcuni degli altri
o semplicemente impostare una banca del tempo in modo che le persone possano
aiutare e incontrarsi e socialmente connettersi e io
pensa di ottenere quelle connessioni
e aiutando quelle connessioni perché
è molto difficile sapere che devi
passare attraverso assegni abbastanza grandi solo
appena arrivato a scuola e così voglio
per fare un piano di lettura non si può solo dire
Voglio giocare a calcio a cinque qui
e hai solo quattro pezzi e roba
così così possiamo farlo perché
ci sarà la gestione dei 53 o acquirenti e
Penso che sia uno dei più eccitanti
cose sull’acqua del Canada e non lo siamo
non stiamo facendo un nuovo posto, sì, là
è un posto lì a 7,2 milioni di clienti
visite come un posto tutto intorno
con stiamo evolvendo il posto in abbastanza a
un modo traumatico che alcune persone direbbero
ma penso che le lezioni che ho
imparato negli ultimi 30 anni
mai essere più importante mentre ci muoviamo
avanti in questo in ciò che si sente
una società sempre più divisa
comunità ma in realtà penso che ci siano
legami più forti tra tutti noi di
mai certamente nella storia che ho
leggi e guarda indietro e io sono molto
ottimista
c’è ottimismo forse come Steven
Pinker nel suo libro L’età di
Illuminismo che è buono
leggi se ti senti pessimista
le cose e lo farò finirò poco prima
dicendo qualcosa di strano
Odio tre cose che odio davvero
parola odio che odio congelare odio
sincerità da parte di chiunque odio l’abuso
di informazioni e ciò che abbiamo cercato di
fare un pericolo di acqua è informare le persone
il meglio che possiamo con il nostro contesto per
sviluppo se qualcuno di voi vuole vedere
è sul sito web e lo hanno fatto
a Kings Cross è dove odio davvero
mediocrità perché ne abbiamo tutti uno
vita e tipo di sveglia al mattino
e penso che farò qualcosa
davvero nella media non è molto buono
cosa è sbagliato
e tutti quelli che conosco in un professionista
capacità o o addirittura no in a
la persona professionale in cui si svegliano
la mattina e si vuole essere in grado
utilizzare le loro abilità nel modo migliore
possibile fare le cose e il mio lavoro
è fondamentalmente solo per coreografare e
portare quelle persone fantastiche insieme e
prova e fai qualcosa che non sia mediocre
del tutto e mantenere aperto il dialogo
perché amo il dialogo che non abbiamo mai
ha tutte le risposte giuste per qualsiasi cosa
non abbiamo ancora avuto tutte le domande
ed è da quel punto di forza del dialogo
da Southwark e dai pianificatori e da
GLA e Transport for London ma per
tutti voi e tutte le persone che
potrebbe voler venire in Canada in acqua
il futuro o potrebbe essere dall’altra parte
di Londra o dall’altra parte del Regno Unito se
possono aiutare in modo costruttivo e
Voglio mantenere quel dialogo però
grazie
di appena un edificio è probabilmente
andando a durare in quel posto per un bel
molto tempo a volte centinaia di anni
e che quella formazione di art design su
mostrare a tutti è probabilmente il più
espressione fisica permanente di qualsiasi
tipo di arte e so che molti di voi potrebbero
non pensare che molti edifici abbiano avuto
qualsiasi coinvolgimento di arte e design in loro
affatto ma tutti ne hanno in alcuni in alcuni
modo e che alcuni e quello fisico
la presenza dovrebbe essere molto gratificante
tutti coinvolti in esso se lo fai
uno sviluppo dove stai facendo dozzine
di nuovi edifici e ne stai creando di nuovi
strade e nuovi spazi pubblici
ovviamente è un enorme privilegio, ma è così
assume anche un po ‘di responsabilità
non solo per gli sviluppatori che tutto il
le persone che guidano e controllano voi da
un da un punto di vista politico e avere
un dialogo creativo con te per finire
con pezzi completamente nuovi thermia di più
pezzo di Manchester o pezzo di Londra
nuovo pezzo di Kings Cross che ovviamente
è sulla buona strada ma piuttosto tranquilla
ancora qualche anno per svilupparsi
c’è questo privilegio e il ruolo del
organizzazioni di guida e controllo
e nel caso di qualsiasi sviluppo esso
inizia con la nazionale
governo e le sue politiche e in alcuni
modi in cui guidiamo le dichiarazioni nazionali
come fasi di pianificazione, non conosco molti di noi
mai essere coinvolto nel internazionale
documenti politici, ma andiamo tutti a
elezioni generali e quelle politiche in poi
a livello nazionale e poi vengono giù
a livello regionale e sono sicuro
alcuni di voi sono molto consapevoli del sindaco
e il piano di Londra e forse alcuni di
sei stato coinvolto in quelli e poi
arrivano al livello locale
sono tutti destinati ad essere guidato dal
in alto e poi dalla regione e in arrivo
giù e ovviamente nel nostro caso qui
abbiamo il sud e le loro politiche
per il borgo e in particolare per
L’acqua del Canada hanno attraversato a
processo è un processo democratico
potrebbe non essere l’ ideale che tutti voi siete stati in grado
avere voce in capitolo ai vari livelli
tramite sospetto se ti chiedessi dove
i tuoi posti urbani preferiti erano nel
Nel Regno Unito probabilmente hai pensato ad alcune parti
di Londra potresti pensare a città come
come pacchi o città di mercato, ma la maggior parte di
le persone che chiedo quando elencano
sono tutti piuttosto vecchi e lo sono
certamente prima del 1947 e della Pianificazione
Agisci in modo da poter saltare alla conclusione
che così la legge sulla pianificazione nel modo in cui noi
ora pianifico lo sviluppo che sta facendo
qualcosa di sbagliato e non sto suggerendo
questo perché ci sono molti
sviluppi molto cattivi prima del
Planning Act e in effetti la pianificazione
La legge è entrata per fornire un elemento più grande
di controllo politico dei troll pubblico
scrutinio e partecipazione democratica così
potresti non sentire di avere molto
di grandi sviluppi o altro
sviluppi ma è dannatamente vista
meglio di quanto non fosse prima di quella pianificazione
L’atto è arrivato ora probabilmente molti di voi
senti di non avere mai un dibattito adeguato e
scrutinio che hai le tue vite da lasciare
e ti stai coinvolgendo in tutto questo
pianificazione multi-livello da parte del governo
proprio in fondo si, è un duro lavoro
ma alcune persone rimangono coinvolte e
aiutali a guidarci attraverso tutto ciò
Sono stato abbastanza fortunato in oltre 30 anni
essere stato coinvolto in alcuni dei
grandi città e ovviamente Londra e
questi sviluppi abbiamo sempre gestito
avere costruito un buon consenso
prima di iniziare non è mai al 100%, penso
oggi hai il 100% di consenso o
qualsiasi cosa come cambiare il fisico
la natura su una tale scala dovresti
probabilmente probabilmente si preoccupano ma come
forte un forte consenso è assolutamente
il consenso è assolutamente essenziale per il
successo a lungo termine e penso che parte di
quello è essere aperto, onesto e dire
ciò che è possibile e ciò che non lo è
possibile pure e spero di esserlo stato
in grado di farlo durante la mia carriera e
sempre accessibile quindi direi di si
questo come non vado da nessuna parte in nessun posto
ogni volta che il mio diario me lo consente
ascoltare e avere un dibattito e guardare
altri paesi e sono stati coinvolti
nel nostro sistema di pianificazione Io in realtà penso
il nostro sistema di pianificazione va bene
ha bisogno di risorse migliori e ce l’ha
alcune grandi persone fantastiche , ma può farlo
lavoro può funzionare se le persone si impegnano in esso
e sostenerla nel corso degli ultimi anni ho
non ho bisogno di dirti che ci sembra
essere sempre più divisi
società e lo sviluppo è diventato
più facile o più difficile immagino che lo faresti
Supponiamo che sia diventato più difficile e tu lo sia
giusto ma così tante altre cose
in politica dove richiedi
consenso , noi e poi la società
che la sinistra contro destra il pubblico
contro il settore privato che guida per
il Regno Unito e ti lascia e rimani nel
giovane contro vecchio così hanno le cose
particolarmente peggio dall’invenzione
di Twitter e cose del genere
Muhammad Ali ha parlato all’Unione di Oxford
nei primi anni ’70 e li legge
una poesia e io davvero davvero – ora lui solo
mi ha detto che ora nei primi anni ’70
come mio figlio ha sottolineato abbastanza recentemente
me è tornato a casa da scuola, mio figlio e
ha detto che sai che nel 1969 c’era papà
segregazione razziale negli Stati Uniti
d’America ha detto che qui sei tu e il mio
età ed erano ancora come potrebbe quello
questa è una società divisa sì, molto
le cose hanno cambiato uguali diritti per i gay
gli uomini sono stati stabiliti solo in Scozia in
2014
le donne hanno ottenuto il voto cento anni fa
ma solo se avevi più di 30 anni e infatti
era il 1928 quando c’è sempre l’essere
là enormi divisioni nella società non appena
risolviamo quei problemi che tipo di
vai avanti e vai al prossimo divario che sono
non dicendo che nessuno dei problemi oggi
non sono importanti in termini di divisioni
ma alcune delle divisioni che hanno
è successo qui lo sai relativamente di recente
passato ci sono straordinariamente
divisivo sì e dovremmo a volte
inserire alcune delle nostre divisioni in
prospettiva e riguardo alle persone che hanno
una casa e persone che non sono tornate a casa
ci sono 17.000 nella casa del consiglio di periferia
lista d’attesa al momento che sembra
essere un grosso problema se ne costruissero 17.000
la prossima settimana in un magico momento magico come
ci vorrebbe per altri 17.000 a
andare in lista d’ attesa è interessante
domanda penserei che non sarebbe
non sarebbe tanto lungo solo la pressione
di venire a Londra e di entrare
questo posto economicamente attivo cosa
circa i giovani rispetto a quelli con
pensioni e quelli senza pensioni
Sostenitori di Trump e non sostenitori di Trump
quindi per quanto riguarda lo sviluppo e come funziona
questo influenza ciò che sto cercando di fare cosa
stiamo cercando di fare ciò che Silex sta cercando di fare
fare
quasi tutti pensano che abbiamo bisogno di altro ancora
le case
quasi tutti pensano che abbiamo bisogno di più
lavoro retribuito
e quasi tutti vogliono il
ambiente
e in tutto il paese di essere
meglio, ma in realtà decidere dove
metti le nuove case e dove tagliare il
il business a quel livello locale è sempre
molto più impegnativo e poi anche se
il contesto politico dice un livello locale
questo è quello che dovresti fare
ci sono sempre un numero diverso
modi in cui potresti fornire un particolare
design e non è solo sviluppo
questo ha questi problemi nella seconda guerra mondiale
anno il bombardiere di caccia alle zanzare che hai
aveva il b-17 due affermazioni che in realtà
sono diventati molto bravi bombardieri molto molto
approcci diversi dagli americani
e gli inglesi
per affrontare una sfida particolare si
potrebbe avere Bloomsbury c’è a
sviluppo di densità relativamente alta e
potremmo avere parti di Caracas o Mumbai
o luoghi in cui ci sono molto diversi
modi di trattare progetti particolari
Parigi ha il doppio della densità di
popolazione a Londra non penso in molti
la gente realizzerebbe davvero che se
attraversi Parigi, Barcellona
quattro volte la densità, quindi che cos’è?
riguardo a Londra che pensiamo sia anche
affollato c’è troppo sviluppo
è solo il modo in cui lo facciamo forse forse
sono i luoghi in cui mettiamo gli sviluppi
forza lo sviluppo per andare in posti che
forse non sono l’ideale che mi è stato chiesto di provare
e rispondere al cambiamento dei modi in cui viviamo e
lavoro e basta guardare indietro su alcuni di
i posti che potresti pensare al tuo
città urbane favorite di sviluppo urbano
probabilmente erano tutti situati lì
perché erano luoghi ed economici
attività erano posti dove
il trasporto potrebbe consegnare il
la formazione e l’attività economica
riporta le valli le intersezioni o
commissioni di coaching ed è stato il
Rivoluzione industriale le ferrovie che
davvero fatto la prossima grande differenza il
prima grande differenza nel modo in cui noi
iniziato a svilupparsi
in Gran Bretagna e in tutto il mondo no
necessariamente solo la morte della distanza
dalle ferrovie ma dalle città dei pendolari e dal
industria modo ha iniziato a spostare turno
le materie prime di quelle industriali
le attività rivoluzionarie hanno causato un enorme
cambiare nel modo in cui abbiamo sviluppato
solo per dissipare un po ‘di mito
sullo sviluppo eccessivo sai che ho
già menzionato che Barcellona e il
Istanza di Parigi anche se il 96% del Regno Unito è
sviluppato molto di quello sviluppo il
grande maggioranza di quello sviluppo
Il 94 percento di questo sviluppo non lo è
effettivamente costruito con cemento o
edifici la sua silvicoltura questo intenso
agricoltura è stata gestita la terra che ha
stato sviluppato per altre attività così
ci sarà un altro maggiore
forza dirompente sul modo in cui viviamo e
lavoro
invece di James Watt e Stevenson
qual è la prossima grande strada da percorrere bene
ovviamente nel 20 ° secolo
era l’auto così hai avuto Henry Ford
e il motore a combustione di Rockefeller e
benzina e questo ha cambiato il modo in cui noi
costruito più di ogni altra cosa perché
ovviamente con le popolazioni in crescita
le auto e l’uso delle auto ha
colpito la maggior parte della maggior parte del nostro ambiente
in un drammatico diritto, così Larry Page LM noi
Jeff Bezos questi sono i grandi disgregatori
veicoli autonomi , non credo
non pensare che avranno questo
la pianificazione è molto interessante
foto di esso non cercherò di mostrarti
ma sono tutti i tipi di veicoli autonomi
convogli andando molto vicino sai
dicono oh si possono quasi
unirsi potrebbero quasi unirsi e
allora puoi avere porte comunicanti
e potresti davvero alzarti e tu
potrebbe socialmente interagire con le persone
nell’altro bit e si chiama treno
quindi sai che siamo in pericolo
reinventare per le tendenze urbane
fare come treni, tram e pubblico
trasporto Credo sia il modo per
città ad alta densità e che farà Carol
in futuro non mi licenzio
veicoli autonomi e quella tecnologia
Penso che abbiano un ruolo enorme in molti
parti della nostra vita quindi abbiamo scelte come
a come sviluppiamo non dicendo questo
una città finirà per assomigliare ad Hong
Kong ma chiaramente possiamo consegnare
identità come è dimostrato dal
il resto del mondo forse ora dentro
Birmingham come abbiamo costruito un consenso
bene nel 1988 a Birmingham c’era
qualcosa chiamato l’ alto inglese
rigidità a cui molti sono interessati
costruendo un forte consenso con a
un gruppo abbastanza vario di persone da
tutti i tipi di comunità lassù hanno
ha scritto questo documento di visione per provare e fare
qualcosa su fondamentalmente che
emorragia di posti di lavoro da Birmingham in
e l’ alta disoccupazione è il
la base industriale del nostro paese era
riducendo molto velocemente e questo Highbury
l’iniziativa ha definito un piano per il tutto
della città e quella visione molto forte
quindi abilitato molte più politiche locali a
entra e fatti aiutare e Brindley
il posto a Birmingham era il risultato di uno
delle più politiche locali che sono emerse
di quello con quella iniziativa molto forte
ciò che Birmingham ha fatto è stato ridotto il
dipendenza da auto private in città
sebbene loro collegassero la città con
percorsi pedonali da un lato a
l’altro hanno incoraggiato a camminare e
quel viaggio persone che camminano attraverso il
la città è diventata qualcosa che non ha
è successo per un bel po ‘ là fuori
cosa ho imparato da cosa abbiamo imparato
da Brindley luogo abbiamo appreso che
abbiamo imparato che le nuove strade sono nuove
quadra la struttura flessibile che
permesso allo sviluppo di andare e venire come
il mercato permesso era il modo di non andare
busto e alla fine consegnare qualcosa
ma penso che molte persone siano orgogliose di noi
ho provato diversi usi negli edifici che conosco
è difficile da credere, ma abbiamo messo
ristoranti sotto uffici noi
mettere residenziale nel cuore della città
centro nei primi anni ’90 che non lo era
accadendo e a Manchester era il
bombardare la bomba dell’IRA nel 1996 che ha costruito a
un consenso molto forte in modo molto chiaro
piano per la città che abbiamo poi risposto
Kings Cross, che la mia azienda è stata poi
molto fortunato da selezionare per come
sviluppatore nel 2000 hanno avuto abbastanza a
storia stimolante certamente dal
pianificazione e il punto di vista della politica
e mi è stato detto dell’affitto degli anni ’70
tumulti in me e in quello e poi quello
era molto forte negli anni settanta e
anni ottanta e mi è stato detto che tutti privati
la proprietà terriera era vista come un furto da alcuni
alcune persone e se tu avessi un lavoro sei
quasi un nemico di classe quindi è quasi
tornando ora ho indossato un abito per il
la prima volta con mio figlio sta andando a un vecchio
balla il matrimonio l’ altra l’altra settimana
e così via per la strada guardando il
tre di noi e tutto questo dicono il primo
dicami che è iniziata con s e l’altra
due parole con la feccia di Tory ora i miei figli
mi ha guardato e hanno detto perché lo ha fatto
Dì che lì poi ho dato un po ‘
Spiegazione hanno detto sicuro che l’abbiamo avuto io
non andrà avanti per quanto riguarda le colture Kings perché
voi ragazzi potete andare tutti e vederlo ma
oltre a dire che c’era un molto
visione forte che è stata approvata da
certamente dalle autorità locali
certamente dal patrimonio inglese e il
perdite di persone che abbiamo visto ho visto 7.000
a
Lo so perché li abbiamo elencati tutti
fuori e la stragrande maggioranza di quelli erano
molto di supporto ma c’era molto
forte gruppo di avversari chi ha fatto
sfida lo sviluppo fino in fondo
attraverso e dopo il processo di pianificazione
e tutto quello che posso dire loro è grazie davvero
molto perché in realtà ci ha fermato
prendendo in prestito un sacco di soldi poco prima del
crisi finanziaria che ci ha spinto a iniziare
lo sviluppo alla fine del 2008 così
Non sto dicendo quando siamo falliti ma
sarebbe stato sarebbe stato
molto difficile se avessimo iniziato nel 2007
quindi a volte diventi fortunato
ragioni strane ma certamente come re
Cross ha attraversato la pianificazione
sistema certamente come è passato
il sistema di pianificazione ogni applicazione
per l’approvazione di questioni di riserva per il
60 vecchi edifici e il suo legame attraverso
all’unanimità a favore dei politici
non era così che all’inizio mi
pensa una volta che abbiamo costruito una fiducia e
hanno visto la qualità che erano molto
più preparato ad abbracciarlo e ad ottenere
coinvolto in modo costruttivo per il Canada
acqua abbiamo una fantastica opportunità
è la dimensione e la scala simili a
costruirlo in modo molto diverso è molto
parte diversa della città e la politica
Dicendo creato un nuovo centro città loro
sapeva di un ambiente che non penso se
nessuno qui mi si può dire dopo ho
non credo che qualcuno abbia mai creato
un nuovo centro città
sì nella Grande Londra per oltre 150
anni la maggior parte delle città che conosciamo
che sta vivendo il midollo di Tain
erano le ossa di Brixton
tipo di embrione erano lì
quello sulle radici culturali fuori così
costruire un nuovo centro città sì con tutti
le cose che ti aspetteresti in città
centro dagli usi pubblici del sociale
usa gli spazi pubblici i negozi e
posti di lavoro è un’enorme opportunità
e un enorme privilegio qualcuno mi ha detto
molto gentilmente hai tanta pazienza
ti sembra di avere un sacco di passione, ma
sembra che tu abbia uno scopo generoso
non era mia moglie che mi rendeva amaro ma
la passione per la pazienza e lo scopo che penso siano
le tre cose che ogni sviluppatore dovrebbe
avere qualcuno che vuole lavorare a fianco
il processo dovrebbe avere anche il
temi che l’ acqua canadese qua e là
sono cose bambini e anziani
rendendo questo nuovo posto questa nuova città
centro città centro urbano qualunque sia
vuoi chiamarlo un posto dove tu
può proprio come si dice in Italia per te
conosci il passaggio sono gli adolescenti che ti fanno una passeggiata
può solo vagare e alcuni dei più
luoghi urbani di successo penso che sia dove
ti senti molto a tuo agio solo vagando
e scoprendo ed esplorando e se noi
può rendere gli spazi e i gruppi e
i marciapiedi molto amichevoli per i bambini
e gli anziani penso che avremo
fatto una molto molto buon inizio, naturalmente
non sono solo i 53 ettari
abbiamo l’ acqua dei personaggi è 120
incredibili ettari di parco e boschi e
dock e poi il fantastico resto del
piuttosto di quattrocento acri
altezza e poi attraverso il parco in
Berlino del sud vede che è solo un
straordinaria parte straordinaria di Londra
tutti quelli che vengono da noi sono preoccupati
sulle connessioni sociali
la salute mentale è un problema enorme, così come
questa è la salute fisica e le imprese
le aziende parlano di mentale
salute e benessere più di quanto ho
mai conosciuto e giustamente quello che siamo
andare a provare e fare è un po ‘cosa
ci accingiamo a fare attenzione e anche se se
possiamo andare avanti è di mercoledì
pomeriggio suoneremo un campanello
forse la campana metaforica, ma stiamo andando
per provare e connettersi
daremo alle persone opportunità
connettersi a dove tali aziende
vogliono fare volontariato per lavorare
scuole che vogliono venire a lavorare e
le case degli anziani funzioneranno con
alcune delle grandi opere di beneficenza qui intorno
collaborare con James
tempo e talenti o alcuni degli altri
o semplicemente impostare una banca del tempo in modo che le persone possano
aiutare e incontrarsi e socialmente connettersi e io
pensa di ottenere quelle connessioni
e aiutando quelle connessioni perché
è molto difficile sapere che devi
passare attraverso assegni abbastanza grandi solo
appena arrivato a scuola e così voglio
per fare un piano di lettura non si può solo dire
Voglio giocare a calcio a cinque qui
e hai solo quattro pezzi e roba
così così possiamo farlo perché
ci sarà la gestione dei 53 o acquirenti e
Penso che sia uno dei più eccitanti
cose sull’acqua del Canada e non lo siamo
non stiamo facendo un nuovo posto, sì, là
è un posto lì a 7,2 milioni di clienti
visite come un posto tutto intorno
con stiamo evolvendo il posto in abbastanza a
un modo traumatico che alcune persone direbbero
ma penso che le lezioni che ho
imparato negli ultimi 30 anni
mai essere più importante mentre ci muoviamo
avanti in questo in ciò che si sente
una società sempre più divisa
comunità ma in realtà penso che ci siano
legami più forti tra tutti noi di
mai certamente nella storia che ho
leggi e guarda indietro e io sono molto
ottimista
c’è ottimismo forse come Steven
Pinker nel suo libro L’età di
Illuminismo che è buono
leggi se ti senti pessimista
le cose e lo farò finirò poco prima
dicendo qualcosa di strano
Odio tre cose che odio davvero
parola odio che odio congelare odio
sincerità da parte di chiunque odio l’abuso
di informazioni e ciò che abbiamo cercato di
fare un pericolo di acqua è informare le persone
il meglio che possiamo con il nostro contesto per
sviluppo se qualcuno di voi vuole vedere
è sul sito web e lo hanno fatto
a Kings Cross è dove odio davvero
mediocrità perché ne abbiamo tutti uno
vita e tipo di sveglia al mattino
e penso che farò qualcosa
davvero nella media non è molto buono
cosa è sbagliato
e tutti quelli che conosco in un professionista
capacità o o addirittura no in a
la persona professionale in cui si svegliano
la mattina e si vuole essere in grado
utilizzare le loro abilità nel modo migliore
possibile fare le cose e il mio lavoro
è fondamentalmente solo per coreografare e
portare quelle persone fantastiche insieme e
prova e fai qualcosa che non sia mediocre
del tutto e mantenere aperto il dialogo
perché amo il dialogo che non abbiamo mai
ha tutte le risposte giuste per qualsiasi cosa
non abbiamo ancora avuto tutte le domande
ed è da quel punto di forza del dialogo
da Southwark e dai pianificatori e da
GLA e Transport for London ma per
tutti voi e tutte le persone che
potrebbe voler venire in Canada in acqua
il futuro o potrebbe essere dall’altra parte
di Londra o dall’altra parte del Regno Unito se
possono aiutare in modo costruttivo e
Voglio mantenere quel dialogo però
grazie
Please follow and like us: