le tue azioni non ti pagano ogni mese
ottenere investimenti che paghino il mese
tra non ti paga ogni mese è
non la libertà che non ti fornisce
la libertà finanziaria ha fatto questa dannata cosa
potresti mai comprare nella tua vita è un grande
l’auto di lusso costosa dell’America diventerà
una nazione affittuario diventerà
impossibile sempre più impossibile e
sempre più inutile per le persone
comprare case che mai nella mia vita
qual è quella nazione di credenze è Evan mio
una parola è credere e io credo in te
Credo che tu abbia il livello di Michael Jordan
talento dentro di te e voglio che tu trovi
lo abbraccia e lo usa per fare un
differenza ora ho iniziato a farmi da guida
serie per cercare di aggirare le persone
chi ha fatto molto più di quanto noi proviamo
impara da loro prova ad abbracciare il nostro
conoscenza e speriamo che alcuni di loro
la mentalità credenze filtrano in noi per aiutarci
diventare la versione migliore di noi stessi così
oggi impareremo da uno dei
migliore cardone concessione su come e dove
investi mentore, concedici
[Musica]
okay, diamo il via con il numero della regola
uno ottiene il flusso di cassa prestare attenzione cosa
Te lo sto dicendo in questo momento, perché lo so
molti di voi là fuori a pensare
iniziare la propria attività o forse
sei in transizione
forse hai un lavoro che stai cercando
capire come acquistare il tuo primo
contratto d’ affitto o il tuo primo
casa unifamiliare stai facendo una capriola
prestare attenzione quando lo dico perché
Ti farò risparmiare un sacco di soldi e
Ti mostrerò come fare un mucchio di
soldi ho assunto questo primo lavoro a venti
nove hanno iniziato questo lavoro è andato fuori per conto mio
e l’uomo avrebbe funzionato, ma stavo facendo
mi ci sono voluti circa tre anni per abbinare
i soldi che avevo fatto quindi avevo 32 anni
forse avevo 31 anni e ho iniziato
fare lo stesso tipo di denaro che ero
facendo quel lavoro di vendita e poi boom
Ho acceso questo bambino e ho capito come
per fare l’affare per cui lo salverò
un altro video come ha preso la mia attività
ho iniziato a guadagnare circa un milione di dollari a
anno questo è quello che ho fatto con i soldi
e questo messaggio è davvero per tutti
di voi là fuori che ne hanno messo alcuni
soldi via
Stavo impilabile soldi stavo andando in
il mercato stavo lavorando 300 giorni a
l’anno sulla strada lascia letteralmente la mia casa
Vivevo a Houston e lo farei
viaggiare in tutto il paese per 300 giorni
l’anno ero solo a casa 60 giorni all’anno
il resto del tempo sono fuori gioco
pitching e pitching ed era lavoro
e sapevo una cosa di questo lavoro
Ho avuto questo business che possedevo se io
Non stavo lanciando non stavo facendo soldi
Avevo 31 anni 32 e stavo morendo
non aveva una relazione non poteva avere
i bambini non potevano sposarsi non potevano rimanere
in una relazione perché non sono mai stato
a casa ero fuori a picchiare spingendo spingendo
martello e colpire ogni giorno ogni settimana
punteggio di delusione scoraggiamento
punteggio di delusione scoraggiamento e
quello che vorrei fare è saccheggiare questo
soldi via ora ricordo che sto lavorando 300
di 365 giorni all’anno
Non posso spendere soldi ovunque vada
Sto facendo soldi e lo sto mettendo via
ma non sapevo cosa metterlo
ha iniziato la mia seconda attività con a
partner inizia a fare soldi così entrambi
le aziende iniziano a guadagnare un po ‘di soldi e io
finire con un mazzetto di pasta sul lato
seduto in banca morendo non lo faccio io
significa quando i soldi muoiono quando i soldi sono
morire significa che non funziona è
non crescendo non sta andando da nessuna parte
mio zio mi ha detto un giorno figlio di cui hai bisogno
per imparare come far funzionare i tuoi soldi
per te duro come te, per quello, oh mio
buon buon consiglio di cui hai bisogno
tu
puoi dirmi cosa fare è come
bene compro questi piccoli monofamiliari
casa Sezione otto e li affitto a
la gente e il governo mi danno un
controlla e io sono come se non volessi niente
a che fare con il governo, così ho iniziato
controllando il bene immobile come posso possedere
immobiliare controllo immobiliare utilizzare il
contanti ho in banca per comprare un pezzo
di immobili e hanno abbastanza inquilini
pagami un assegno ogni mese che non ho fatto
come ha fatto mio zio, mio zio
una casa alla volta l’ ho fatto a
cento unità alla volta il mio primo affare
erano 38 unità il mio secondo affare era di 48 unità
il mio terzo contratto era a 90 unità ora noi
non guardare nemmeno le offerte che dicevano noi
quelle dimensioni guardiamo alle offerte 400 unità 500
unità ora perché ti sto dicendo questo e
cosa dovresti togliere da questo va bene?
il mio primo affare immobiliare era una casa
Ho comprato una casa che ho affittato e come
Non appena si sono mossi fuori ho avuto problemi che ho
ho dovuto vendere la casa proprio come mia madre
dovevo vendere la casa così la prima cosa
Voglio che tu sappia che non è tutto vero
estate ti fa guadagnare questo pezzo di
immobili proprio qui appena stato pagato 19
milioni forse 20 milioni di dollari da costruire
questa casa lo venderà per 16
milioni di dollari va bene vengo qui che ho usato
il dannato posto per 2 o 3 settimane paga il
ragazzo 150 o 300 dollari per due settimane o
tre settimane che stiamo qui e io cammino
lontano ok
ottiene un reddito da una persona o otto
persone un anno otto persone nove persone
forse dieci persone all’anno forse dodici
la gente forse lo affitta ogni settimana ma
non lo farà ogni anno perché se lo fa
non nevica, non lo affitterà
non comprare case unifamiliari quando
qualcuno non è in te devi fare il
stipendio devi pagare l’ assegno okay
quando affitto quando compro un centinaio di unità
o quaranta unità o trenta unità vanno bene per me
il primo affare è stato di 38 unità che non ho mai avuto di meno
di 34 quelle 38 unità in affitto non l’hanno mai fatto
Ho meno di 34 delle 38 unità
affittato che era abbastanza denaro per pagare il
pagare la nota in banca per pagare
per il tetto da fissare per pagare il
dipingi le termiti degli inquilini dei bagni
gli annunci classificati i problemi alcuni di
mia mamma mi ha detto un giorno che è come te
non voglio entrare nelle persone del settore immobiliare
gonna essere chiamata a mezzanotte Sono
come vorrei che qualcuno mi chiamasse
mi sta facendo il culo tutta la mia dannata vita
quindi qualcuno mi chiamerebbe dannazione se
qualcuno mi chiamerebbe così
mi stanno pagando vedere tutte queste case
destra
questo ragazzo ha ottenuto 15 milioni di dollari in questo
casa che non è un investimento che è
soldi morti che sono soldi stupidi okay
quello è un tizio ricco lui e sua moglie
ho trovato la casa, oh mio Dio, amiamo questo
luogo e lo hanno costruito hanno ottenuto soldi
buttare via ok non significa che sia un
un buon affare è questo che ti paga
ogni mese le banche non ti pagano
ogni mese le tue azioni non ti pagano
ogni mese ricevi investimenti che ti pagano
ogni mese tra non ti paga
ogni mese non è la libertà, non è così
fornirti la libertà finanziaria
non ti fornisce con finanziario
Libertà di preoccupazione , non voglio preoccuparmi
è troppo dramma nella vita già uomo
l’ultima cosa che voglio fare è preoccuparsi
di quei dannati soldi va bene così il mio consiglio
a voi è questo essere coinvolti in
flusso di cassa produttivo positivo reale
proprietà non costruirlo comprarlo non costruire
lo compri stando lontano dal governo
lasciare la sezione del governo otto
programmi da soli non sono altro che
problemi il tuo primo acquisto dovrebbe essere
almeno 16 unità preferibilmente 32 e
dovrai guardare un centinaio di affari
dovrai guardare un centinaio di affari
trovare – questo ha senso oggi okay
poi vai in banca per ottenere un prestito
per settantacinque sessanta cinque a settanta
cinque per cento del prezzo di acquisto
dì che hai trovato 32 unità che ti costano tre
milioni di dollari tu metti 800 mila in giù
e bar 2,4 milioni di dollari e tu sei
manterrà quel ragazzaccio per i prossimi 10
o 15 o 20 anni e si sta andando
raddoppia il triplo del tuo denaro se non lo fai
sapere come farlo ha senso
hai avuto senso per me uomo, ho letto tutto
quei libri su tutto il tipo Taikan
magnati i JP Morgan’s i Rockefeller
hanno finito per diventare un immobiliare molto divertente
la cosa è tutto il bene immobile che loro hanno posseduto
prodotto reddito tutto okay
Ray Kroc Ray Kroc Pleo McDonald’s era
Non gli hamburger non erano le ricette che
era il controllo immobiliare il vero
tenuta tu controlli il tuo reddito di te
ottenuto il flusso di cassa e il flusso di cassa in contanti
il flusso è il Santo Graal
è il Santo Graal L’Amazzonia è il denaro
compagnia di flusso okay flusso di cassa Netflix
società di cash flow aziendali saranno sempre
essere più prezioso di quelli
la regola numero due del flusso di cassa prodotta non lo è
fare acquisti stupidi questa macchina proprio qui
questo Wraith dei Roll-Royce con il freak
magia il magico segno zodiacale astrologico
costruito nel soffitto con poco
brilla la cosa più stupida che puoi
mai comprare nella tua vita è un grande costoso
auto di lusso in effetti va bene nel mio rant oggi
Voglio condividere con voi una delle
le cose che ho fatto in modo intelligente nella mia vita sono state io
mai comprato queste auto esotiche che
tutti sembrano uscire e comprare come
appena fanno un po ‘di soldi, cosa io
è stato questo ho aspettato ho aspettato e io
aspettavo di fare sempre una cosa stupida come questa
niente di una delle cose più stupide di sempre
sono entrato nella mia dannata vita
okay ho aspettato fino al numero uno non l’ho fatto
devo comprare uno e il numero due fino a quando
non importava, ho appena avuto i miei soldi
dichiarazione in tre mesi il primo
tre mesi di quest’anno rispetto a
l’anno scorso hai raddoppiato il doppio di te
capire cosa è un doppio un doppio
significa che posso fare stupidamente bene
guarda quando fai abbastanza soldi per dove
si può soffiare 461
mille dollari e non importa
poi andare a fare bene fino a quel momento fino ad allora
non sprecare i tuoi soldi, mi dispiace
macchina era solo 384
mille dollari che non volevo
esagerare per te ma penso che abbiano aggiunto
alcune cose a questo cattivo ragazzo, quindi guarda fino a quando
quindi fino ad allora fino ad allora non sprecare
i tuoi soldi su orologi e auto e porta
i vestiti Briony vanno bene, è ridicolo
voi ragazzi che comprate duecento
scarpe da un dollaro stupido, ragazzi, state comprando
stupide macchine da duecentomila dollari
voi ragazzi che stanno spendendo soldi
case senza offesa ma solo stupidi
non hai bisogno di una casa costosa che tu non abbia
hai bisogno di un country club e quello di cui hai bisogno è
carta hai bisogno di soldi baby
hai bisogno di una rete hai bisogno di reddito passivo
hai bisogno di flussi e flussi di bambini e flussi
scorre non hai bisogno di una regola Rolls Royce
il numero tre entra in realtà multifamiliari
immobiliare mio padre mi ha insegnato come un ragazzino
figlio se vuoi la libertà se vuoi
libertà finanziaria puoi lavorare o tu
può comprare immobili okay quell’edificio
proprio lì non so se riesci a vedere
senza che le mie mani entrino nello scatto
beh probabilmente non puoi vederlo vedere
condominio Camden Camden
gruppo possiede quella proprietà va bene loro possiedono io
non so 50 60 70 mila appartamenti
Sono stato così ispirato dal mio immobiliare
tutta la vita ti mostrerò un altro affare
proprio qui ok ecco un altro appartamento
affare qui ora ti dirò perché
come appartamenti meglio di questa banca
anche se sto comprando questo accordo giusto
ora perché vivo il mio ufficio qui
Berkshire Hathaway è un inquilino qui
Northern Trust è presente qui in questo modo
sono io
questo edificio perché posso effettivamente
dare un senso a questo ora non sono qui per
parlarti di quello che sto comprando oggi
Sono qui per parlarti del reale
gioco immobiliare e perché funziona e perché
quel condominio proprio lì è a
affare migliore di quello che l’affare della Banca va bene lasciato
ti dico perché, perché per i prossimi 30
anni credo questo con ogni centesimo che
hai salvato l’America diventerà un affittuario
nazione diventerà impossibile di più
e più impossibile e sempre di più
inutile per le persone a comprare case di
mai nella mia vita così dentro questo
compagnia all’interno di questo edificio proprio qui
dove ho quattro società che siamo
fare vendite ogni giorno ne abbiamo quattro
organizzazioni di vendita qui vendiamo online
le piattaforme funzionano con alcuni dei più grandi
aziende nel mondo per aiutare i loro
team di vendita per cui consultiamo le aziende
la loro crescita di tutti i soldi che arriva
da quelle società finisce per ottenere
investito in immobili multifamiliari
prende una squadra per fare questo affare così lasciatemi
dirti una cosa che ci vuole una squadra per
trova un accordo
prende la lettura di un rapporto dopo l’altro
dopo la segnalazione questo è il sud – est
gruppo multifunzionale di consulenza Cushman
Wakefield
c’è Cushman, c’è CBRE, c’è HFF
Voglio dire, come se fossi così sopraffatto
questo all’inizio non potevo nemmeno
ottenere un broker per restituire la mia telefonata a
insegnami il gioco a guardare un pezzo di
proprietà va bene questa è una proprietà I
acquistato in Daphne Alabama 344 unità è
probabilmente mi hanno preso 50 telefonate per ottenere
l’unico al telefono per essere un offerente
nell’affare e ho dovuto guardare a
un centinaio di offerte volte a cui persino arrivare
questo accordo nella mia pipeline così portato
sono tornato ai tre problemi che ho avuto
tre problemi che avrai e come
Posso aiutarti a trovare il numero uno
l’affare numero due che trova un accordo
il numero tre che si occupa di quell’affare
è molto lavoro va bene se puoi
capire come fare queste tre cose
Ti prometto per il prossimo 15 20 30
anni in America immobili multifamiliari
sta per esplodere
e regola il numero quattro l’ultima volta
prima che una clip bonus molto speciale sia attiva
la grande regola numero uno Warren Buffett dice
il suo aspetto non perde il numero due
regola
non dimenticare il numero della regola numero uno
tre regole ti dirò il numero
tre regole non perdere mai soldi amico
la regola numero quattro che devi ottenere investita
ad un certo punto devi essere investito
voi ragazzi alla pensione da 401k
conti passi
ti sei seduto lì con i soldi morti
seduto in banca hai un sacco di
soldi seduti mercato azionario ottenere i soldi
fuori di lì metterlo in alcuni produce
reddito non una casa, come circa cinque
cento case sedute su un pezzo di
proprietà
se la gente paga sembra come quando sei
giocare nella neve lavorare con
i tuoi figli quando investi in denaro tu
devi stare attento che devi sapere cosa
stai facendo
e poi una volta che sai cosa stai facendo
una volta che stai scendendo da quella collina tu
bisogno di andare giù per quella collina e trovare il
vantaggio che è quello che facciamo troviamo grandi affari
in luoghi fantastici ci prendiamo molto tempo
per trovare l’accordo e una volta che lo facciamo io
muoviti veloce mi muovo velocemente e mi muovo forte
è meglio avere una buona squadra legale e una buona
contabilità squadra una buona squadra dietro di te
meglio avere si conosce il broker nella
le persone del mercato ti prendono meglio
sul serio e dal modo in cui non l’ hai fatto
chiudere l’ accordo ancora
ok, hey qual è la bellezza di questo grande
ghiacciolo proprio qui oh guarda che huh
big Oh big baby vai big go big cosa a
le falcate diventano grandi durante i tuoi viaggi
il tuo business diventa grande, siamo immobili
ora ho un abbonamento speciale
clip bonus su come investire in
immobiliare, ma prima voglio
sai cosa hai imparato da questo video
quella che era una singola lezione più importante
che hai intenzione di applicare al vostro
strategia di investimento lasciarlo giù
commenti qui sotto voglio sentire da voi
Grazie ragazzi così tanto per guardare I
credi in te, spero che continueremo a
credi in te stesso e qualunque sia il tuo
una parola è molto amore ci vediamo presto e
goditi la clip bonus
lavorare duramente
anche le cose che non volevo fare
nel reddito immobiliare
non speculativo
– cazzo
signore 25
anche qui ci sono persone benestanti
continuano a investire
questo è ciò che appartamenti – questo è quello che
spesso riempito
Sono nella posizione giusta
desiderabile oggi
con un ottimo posto dove vivere
è così che tutte queste persone
sono stati avviati nel settore immobiliare
per i loro soldi
terzo o più o qualcosa del genere
lavorare sodo per i soldi che ho
accumulato
è una sola cosa che si separa
io da altre persone che hanno lavorato
difficile e ha trovato il giusto
e beni duri che apprezzano oltre
tempo e
e poi quando sprechi un po ‘di soldi
noi possiamo
possiamo comprare cose grandi che vanno giù
con beni che vivono
ma quando ti diamo l’ uno $ 1 era
i media lunghi il lavoro più importante di sempre
se dovessi pensare a una parola che è
più importante per te o per te
Apple che sarebbe come un piccolo faro
paga credere alla nazione se vuoi saperlo
a cosa serve la parola più importante
Tony Robbins Gary Vaynerchuk Oprah
Winfrey will.i.am e Howard Schultz I.
hai un video segreto molto speciale per te
controllare la descrizione per i dettagli
[Musica]
ottenere investimenti che paghino il mese
tra non ti paga ogni mese è
non la libertà che non ti fornisce
la libertà finanziaria ha fatto questa dannata cosa
potresti mai comprare nella tua vita è un grande
l’auto di lusso costosa dell’America diventerà
una nazione affittuario diventerà
impossibile sempre più impossibile e
sempre più inutile per le persone
comprare case che mai nella mia vita
qual è quella nazione di credenze è Evan mio
una parola è credere e io credo in te
Credo che tu abbia il livello di Michael Jordan
talento dentro di te e voglio che tu trovi
lo abbraccia e lo usa per fare un
differenza ora ho iniziato a farmi da guida
serie per cercare di aggirare le persone
chi ha fatto molto più di quanto noi proviamo
impara da loro prova ad abbracciare il nostro
conoscenza e speriamo che alcuni di loro
la mentalità credenze filtrano in noi per aiutarci
diventare la versione migliore di noi stessi così
oggi impareremo da uno dei
migliore cardone concessione su come e dove
investi mentore, concedici
[Musica]
okay, diamo il via con il numero della regola
uno ottiene il flusso di cassa prestare attenzione cosa
Te lo sto dicendo in questo momento, perché lo so
molti di voi là fuori a pensare
iniziare la propria attività o forse
sei in transizione
forse hai un lavoro che stai cercando
capire come acquistare il tuo primo
contratto d’ affitto o il tuo primo
casa unifamiliare stai facendo una capriola
prestare attenzione quando lo dico perché
Ti farò risparmiare un sacco di soldi e
Ti mostrerò come fare un mucchio di
soldi ho assunto questo primo lavoro a venti
nove hanno iniziato questo lavoro è andato fuori per conto mio
e l’uomo avrebbe funzionato, ma stavo facendo
mi ci sono voluti circa tre anni per abbinare
i soldi che avevo fatto quindi avevo 32 anni
forse avevo 31 anni e ho iniziato
fare lo stesso tipo di denaro che ero
facendo quel lavoro di vendita e poi boom
Ho acceso questo bambino e ho capito come
per fare l’affare per cui lo salverò
un altro video come ha preso la mia attività
ho iniziato a guadagnare circa un milione di dollari a
anno questo è quello che ho fatto con i soldi
e questo messaggio è davvero per tutti
di voi là fuori che ne hanno messo alcuni
soldi via
Stavo impilabile soldi stavo andando in
il mercato stavo lavorando 300 giorni a
l’anno sulla strada lascia letteralmente la mia casa
Vivevo a Houston e lo farei
viaggiare in tutto il paese per 300 giorni
l’anno ero solo a casa 60 giorni all’anno
il resto del tempo sono fuori gioco
pitching e pitching ed era lavoro
e sapevo una cosa di questo lavoro
Ho avuto questo business che possedevo se io
Non stavo lanciando non stavo facendo soldi
Avevo 31 anni 32 e stavo morendo
non aveva una relazione non poteva avere
i bambini non potevano sposarsi non potevano rimanere
in una relazione perché non sono mai stato
a casa ero fuori a picchiare spingendo spingendo
martello e colpire ogni giorno ogni settimana
punteggio di delusione scoraggiamento
punteggio di delusione scoraggiamento e
quello che vorrei fare è saccheggiare questo
soldi via ora ricordo che sto lavorando 300
di 365 giorni all’anno
Non posso spendere soldi ovunque vada
Sto facendo soldi e lo sto mettendo via
ma non sapevo cosa metterlo
ha iniziato la mia seconda attività con a
partner inizia a fare soldi così entrambi
le aziende iniziano a guadagnare un po ‘di soldi e io
finire con un mazzetto di pasta sul lato
seduto in banca morendo non lo faccio io
significa quando i soldi muoiono quando i soldi sono
morire significa che non funziona è
non crescendo non sta andando da nessuna parte
mio zio mi ha detto un giorno figlio di cui hai bisogno
per imparare come far funzionare i tuoi soldi
per te duro come te, per quello, oh mio
buon buon consiglio di cui hai bisogno
tu
puoi dirmi cosa fare è come
bene compro questi piccoli monofamiliari
casa Sezione otto e li affitto a
la gente e il governo mi danno un
controlla e io sono come se non volessi niente
a che fare con il governo, così ho iniziato
controllando il bene immobile come posso possedere
immobiliare controllo immobiliare utilizzare il
contanti ho in banca per comprare un pezzo
di immobili e hanno abbastanza inquilini
pagami un assegno ogni mese che non ho fatto
come ha fatto mio zio, mio zio
una casa alla volta l’ ho fatto a
cento unità alla volta il mio primo affare
erano 38 unità il mio secondo affare era di 48 unità
il mio terzo contratto era a 90 unità ora noi
non guardare nemmeno le offerte che dicevano noi
quelle dimensioni guardiamo alle offerte 400 unità 500
unità ora perché ti sto dicendo questo e
cosa dovresti togliere da questo va bene?
il mio primo affare immobiliare era una casa
Ho comprato una casa che ho affittato e come
Non appena si sono mossi fuori ho avuto problemi che ho
ho dovuto vendere la casa proprio come mia madre
dovevo vendere la casa così la prima cosa
Voglio che tu sappia che non è tutto vero
estate ti fa guadagnare questo pezzo di
immobili proprio qui appena stato pagato 19
milioni forse 20 milioni di dollari da costruire
questa casa lo venderà per 16
milioni di dollari va bene vengo qui che ho usato
il dannato posto per 2 o 3 settimane paga il
ragazzo 150 o 300 dollari per due settimane o
tre settimane che stiamo qui e io cammino
lontano ok
ottiene un reddito da una persona o otto
persone un anno otto persone nove persone
forse dieci persone all’anno forse dodici
la gente forse lo affitta ogni settimana ma
non lo farà ogni anno perché se lo fa
non nevica, non lo affitterà
non comprare case unifamiliari quando
qualcuno non è in te devi fare il
stipendio devi pagare l’ assegno okay
quando affitto quando compro un centinaio di unità
o quaranta unità o trenta unità vanno bene per me
il primo affare è stato di 38 unità che non ho mai avuto di meno
di 34 quelle 38 unità in affitto non l’hanno mai fatto
Ho meno di 34 delle 38 unità
affittato che era abbastanza denaro per pagare il
pagare la nota in banca per pagare
per il tetto da fissare per pagare il
dipingi le termiti degli inquilini dei bagni
gli annunci classificati i problemi alcuni di
mia mamma mi ha detto un giorno che è come te
non voglio entrare nelle persone del settore immobiliare
gonna essere chiamata a mezzanotte Sono
come vorrei che qualcuno mi chiamasse
mi sta facendo il culo tutta la mia dannata vita
quindi qualcuno mi chiamerebbe dannazione se
qualcuno mi chiamerebbe così
mi stanno pagando vedere tutte queste case
destra
questo ragazzo ha ottenuto 15 milioni di dollari in questo
casa che non è un investimento che è
soldi morti che sono soldi stupidi okay
quello è un tizio ricco lui e sua moglie
ho trovato la casa, oh mio Dio, amiamo questo
luogo e lo hanno costruito hanno ottenuto soldi
buttare via ok non significa che sia un
un buon affare è questo che ti paga
ogni mese le banche non ti pagano
ogni mese le tue azioni non ti pagano
ogni mese ricevi investimenti che ti pagano
ogni mese tra non ti paga
ogni mese non è la libertà, non è così
fornirti la libertà finanziaria
non ti fornisce con finanziario
Libertà di preoccupazione , non voglio preoccuparmi
è troppo dramma nella vita già uomo
l’ultima cosa che voglio fare è preoccuparsi
di quei dannati soldi va bene così il mio consiglio
a voi è questo essere coinvolti in
flusso di cassa produttivo positivo reale
proprietà non costruirlo comprarlo non costruire
lo compri stando lontano dal governo
lasciare la sezione del governo otto
programmi da soli non sono altro che
problemi il tuo primo acquisto dovrebbe essere
almeno 16 unità preferibilmente 32 e
dovrai guardare un centinaio di affari
dovrai guardare un centinaio di affari
trovare – questo ha senso oggi okay
poi vai in banca per ottenere un prestito
per settantacinque sessanta cinque a settanta
cinque per cento del prezzo di acquisto
dì che hai trovato 32 unità che ti costano tre
milioni di dollari tu metti 800 mila in giù
e bar 2,4 milioni di dollari e tu sei
manterrà quel ragazzaccio per i prossimi 10
o 15 o 20 anni e si sta andando
raddoppia il triplo del tuo denaro se non lo fai
sapere come farlo ha senso
hai avuto senso per me uomo, ho letto tutto
quei libri su tutto il tipo Taikan
magnati i JP Morgan’s i Rockefeller
hanno finito per diventare un immobiliare molto divertente
la cosa è tutto il bene immobile che loro hanno posseduto
prodotto reddito tutto okay
Ray Kroc Ray Kroc Pleo McDonald’s era
Non gli hamburger non erano le ricette che
era il controllo immobiliare il vero
tenuta tu controlli il tuo reddito di te
ottenuto il flusso di cassa e il flusso di cassa in contanti
il flusso è il Santo Graal
è il Santo Graal L’Amazzonia è il denaro
compagnia di flusso okay flusso di cassa Netflix
società di cash flow aziendali saranno sempre
essere più prezioso di quelli
la regola numero due del flusso di cassa prodotta non lo è
fare acquisti stupidi questa macchina proprio qui
questo Wraith dei Roll-Royce con il freak
magia il magico segno zodiacale astrologico
costruito nel soffitto con poco
brilla la cosa più stupida che puoi
mai comprare nella tua vita è un grande costoso
auto di lusso in effetti va bene nel mio rant oggi
Voglio condividere con voi una delle
le cose che ho fatto in modo intelligente nella mia vita sono state io
mai comprato queste auto esotiche che
tutti sembrano uscire e comprare come
appena fanno un po ‘di soldi, cosa io
è stato questo ho aspettato ho aspettato e io
aspettavo di fare sempre una cosa stupida come questa
niente di una delle cose più stupide di sempre
sono entrato nella mia dannata vita
okay ho aspettato fino al numero uno non l’ho fatto
devo comprare uno e il numero due fino a quando
non importava, ho appena avuto i miei soldi
dichiarazione in tre mesi il primo
tre mesi di quest’anno rispetto a
l’anno scorso hai raddoppiato il doppio di te
capire cosa è un doppio un doppio
significa che posso fare stupidamente bene
guarda quando fai abbastanza soldi per dove
si può soffiare 461
mille dollari e non importa
poi andare a fare bene fino a quel momento fino ad allora
non sprecare i tuoi soldi, mi dispiace
macchina era solo 384
mille dollari che non volevo
esagerare per te ma penso che abbiano aggiunto
alcune cose a questo cattivo ragazzo, quindi guarda fino a quando
quindi fino ad allora fino ad allora non sprecare
i tuoi soldi su orologi e auto e porta
i vestiti Briony vanno bene, è ridicolo
voi ragazzi che comprate duecento
scarpe da un dollaro stupido, ragazzi, state comprando
stupide macchine da duecentomila dollari
voi ragazzi che stanno spendendo soldi
case senza offesa ma solo stupidi
non hai bisogno di una casa costosa che tu non abbia
hai bisogno di un country club e quello di cui hai bisogno è
carta hai bisogno di soldi baby
hai bisogno di una rete hai bisogno di reddito passivo
hai bisogno di flussi e flussi di bambini e flussi
scorre non hai bisogno di una regola Rolls Royce
il numero tre entra in realtà multifamiliari
immobiliare mio padre mi ha insegnato come un ragazzino
figlio se vuoi la libertà se vuoi
libertà finanziaria puoi lavorare o tu
può comprare immobili okay quell’edificio
proprio lì non so se riesci a vedere
senza che le mie mani entrino nello scatto
beh probabilmente non puoi vederlo vedere
condominio Camden Camden
gruppo possiede quella proprietà va bene loro possiedono io
non so 50 60 70 mila appartamenti
Sono stato così ispirato dal mio immobiliare
tutta la vita ti mostrerò un altro affare
proprio qui ok ecco un altro appartamento
affare qui ora ti dirò perché
come appartamenti meglio di questa banca
anche se sto comprando questo accordo giusto
ora perché vivo il mio ufficio qui
Berkshire Hathaway è un inquilino qui
Northern Trust è presente qui in questo modo
sono io
questo edificio perché posso effettivamente
dare un senso a questo ora non sono qui per
parlarti di quello che sto comprando oggi
Sono qui per parlarti del reale
gioco immobiliare e perché funziona e perché
quel condominio proprio lì è a
affare migliore di quello che l’affare della Banca va bene lasciato
ti dico perché, perché per i prossimi 30
anni credo questo con ogni centesimo che
hai salvato l’America diventerà un affittuario
nazione diventerà impossibile di più
e più impossibile e sempre di più
inutile per le persone a comprare case di
mai nella mia vita così dentro questo
compagnia all’interno di questo edificio proprio qui
dove ho quattro società che siamo
fare vendite ogni giorno ne abbiamo quattro
organizzazioni di vendita qui vendiamo online
le piattaforme funzionano con alcuni dei più grandi
aziende nel mondo per aiutare i loro
team di vendita per cui consultiamo le aziende
la loro crescita di tutti i soldi che arriva
da quelle società finisce per ottenere
investito in immobili multifamiliari
prende una squadra per fare questo affare così lasciatemi
dirti una cosa che ci vuole una squadra per
trova un accordo
prende la lettura di un rapporto dopo l’altro
dopo la segnalazione questo è il sud – est
gruppo multifunzionale di consulenza Cushman
Wakefield
c’è Cushman, c’è CBRE, c’è HFF
Voglio dire, come se fossi così sopraffatto
questo all’inizio non potevo nemmeno
ottenere un broker per restituire la mia telefonata a
insegnami il gioco a guardare un pezzo di
proprietà va bene questa è una proprietà I
acquistato in Daphne Alabama 344 unità è
probabilmente mi hanno preso 50 telefonate per ottenere
l’unico al telefono per essere un offerente
nell’affare e ho dovuto guardare a
un centinaio di offerte volte a cui persino arrivare
questo accordo nella mia pipeline così portato
sono tornato ai tre problemi che ho avuto
tre problemi che avrai e come
Posso aiutarti a trovare il numero uno
l’affare numero due che trova un accordo
il numero tre che si occupa di quell’affare
è molto lavoro va bene se puoi
capire come fare queste tre cose
Ti prometto per il prossimo 15 20 30
anni in America immobili multifamiliari
sta per esplodere
e regola il numero quattro l’ultima volta
prima che una clip bonus molto speciale sia attiva
la grande regola numero uno Warren Buffett dice
il suo aspetto non perde il numero due
regola
non dimenticare il numero della regola numero uno
tre regole ti dirò il numero
tre regole non perdere mai soldi amico
la regola numero quattro che devi ottenere investita
ad un certo punto devi essere investito
voi ragazzi alla pensione da 401k
conti passi
ti sei seduto lì con i soldi morti
seduto in banca hai un sacco di
soldi seduti mercato azionario ottenere i soldi
fuori di lì metterlo in alcuni produce
reddito non una casa, come circa cinque
cento case sedute su un pezzo di
proprietà
se la gente paga sembra come quando sei
giocare nella neve lavorare con
i tuoi figli quando investi in denaro tu
devi stare attento che devi sapere cosa
stai facendo
e poi una volta che sai cosa stai facendo
una volta che stai scendendo da quella collina tu
bisogno di andare giù per quella collina e trovare il
vantaggio che è quello che facciamo troviamo grandi affari
in luoghi fantastici ci prendiamo molto tempo
per trovare l’accordo e una volta che lo facciamo io
muoviti veloce mi muovo velocemente e mi muovo forte
è meglio avere una buona squadra legale e una buona
contabilità squadra una buona squadra dietro di te
meglio avere si conosce il broker nella
le persone del mercato ti prendono meglio
sul serio e dal modo in cui non l’ hai fatto
chiudere l’ accordo ancora
ok, hey qual è la bellezza di questo grande
ghiacciolo proprio qui oh guarda che huh
big Oh big baby vai big go big cosa a
le falcate diventano grandi durante i tuoi viaggi
il tuo business diventa grande, siamo immobili
ora ho un abbonamento speciale
clip bonus su come investire in
immobiliare, ma prima voglio
sai cosa hai imparato da questo video
quella che era una singola lezione più importante
che hai intenzione di applicare al vostro
strategia di investimento lasciarlo giù
commenti qui sotto voglio sentire da voi
Grazie ragazzi così tanto per guardare I
credi in te, spero che continueremo a
credi in te stesso e qualunque sia il tuo
una parola è molto amore ci vediamo presto e
goditi la clip bonus
lavorare duramente
anche le cose che non volevo fare
nel reddito immobiliare
non speculativo
– cazzo
signore 25
anche qui ci sono persone benestanti
continuano a investire
questo è ciò che appartamenti – questo è quello che
spesso riempito
Sono nella posizione giusta
desiderabile oggi
con un ottimo posto dove vivere
è così che tutte queste persone
sono stati avviati nel settore immobiliare
per i loro soldi
terzo o più o qualcosa del genere
lavorare sodo per i soldi che ho
accumulato
è una sola cosa che si separa
io da altre persone che hanno lavorato
difficile e ha trovato il giusto
e beni duri che apprezzano oltre
tempo e
e poi quando sprechi un po ‘di soldi
noi possiamo
possiamo comprare cose grandi che vanno giù
con beni che vivono
ma quando ti diamo l’ uno $ 1 era
i media lunghi il lavoro più importante di sempre
se dovessi pensare a una parola che è
più importante per te o per te
Apple che sarebbe come un piccolo faro
paga credere alla nazione se vuoi saperlo
a cosa serve la parola più importante
Tony Robbins Gary Vaynerchuk Oprah
Winfrey will.i.am e Howard Schultz I.
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